| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 170 m² |
|---|
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 582,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa urbana de gran potencial con patio trasero – Mucho espacio para sus sueños individuales de vivienda
La casa unifamiliar construida hacia 1880 ofrece en dos plantas una generosa superficie habitable de actualmente unos 170 m² (dimensiones exteriores de aprox. 9,02 m x 12,19 m). El inmueble combina el carácter inconfundible de un edificio histórico existente con excelentes condiciones para la realización de un concepto moderno de espacios y vivienda.
Estado actual y trabajos ya realizados
El edificio ya ha sido vaciado de forma sistemática y se encuentra preparado para el acondicionamiento interior directo. Ya se han ejecutado profesionalmente valiosos trabajos previos:
Construcción del sótano: La construcción parcial del sótano ya se ha realizado.
Ventanas y puertas: Ya se han instalado dos ventanas nuevas y una moderna puerta de entrada.
Estructura del edificio: La estructura está al descubierto; en el marco de la continuación de las obras deberán sustituirse en algunos puntos antiguas vigas de madera.
Ya existe una planificación de reforma bien concebida
Para el inmueble ya existe una planificación de reforma terminada. Esta prevé una optimización de la distribución de los espacios, con la que la superficie habitable se ampliará a unos 178 m² en dos plantas. Puede partir directamente de esta planificación o hacer realidad sus propias ideas.
Zona exterior
Un patio trasero resguardado de unos 55 m² también forma parte de la propiedad. Le ofrece un refugio privado al aire libre: ideal para una acogedora terraza, un oasis verde o relajadas veladas de barbacoa.
Según la GEG no es necesario un certificado energético, ya que el edificio está completamente vaciado y no dispone de instalación de calefacción ni de refrigeración.
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