| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,990.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسعر بداية جذاب: 299.000 €
بالإضافة إلى موقف في المرآب تحت الأرض (15.000 €)
تتميز شقة البنتهاوس المشرقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الرابع قبل كل شيء بتراسها الواسع على السطح (حوالي 36 م²) والموجه نحو الجنوب/الجنوب الغربي – وهي ميزة حقيقية للسكن الشخصي.
الشقة شاغرة حاليًا ومتاحة على المدى القصير.
يقع العقار في مجمع سكني مُعتنى به وتتم إدارته باحترافية. وبفضل موقعها في الطابق العلوي، لا توجد شقة فوقها.
يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة ومرافق التسوق وأكبر جهات العمل.
🏡 المزايا
حوالي 100,87 م² مساحة سكنية (تم احتساب التراس بنسبة 50٪)
3 غرف (معيشة، نوم، وعمل/أطفال)
حوالي 36 م² تراس على السطح (جنوب/جنوب غربي)
حمّام (تم تحديثه عام 2020) + مرحاض منفصل للضيوف
مطبخ مجهز مشمول
موقف في المرآب تحت الأرض (ملكية)
موقف خارجي (حق استخدام خاص)
غرفة قبو (حوالي 4 م²)
وصلة غسالة داخل الشقة
كابل/DSL (حتى 1000 ميغابت/ثانية حسب مزود الخدمة)
💶 السعر
سعر الشراء: 299.000 € بالإضافة إلى 15.000 € لموقف المرآب تحت الأرض
تم احتساب سعر الشراء بصورة واقعية بناءً على الموقع والتجهيزات وجودة السكن.
بيع خاص – دون عمولة وسيط.
عند وجود اهتمام جاد، يسعدني إرسال مستندات إضافية إليكم أو تنسيق موعد للمعاينة.
📅 المعاينات
تُمنح مواعيد المعاينة حاليًا بشكل مجمّع كمواعيد فردية في عطلة نهاية الأسبوع، لأنني لا أقيم في الموقع.
ويتيح ذلك أيضًا المعاينة في ضوء النهار – وهو أمر مفيد خصوصًا للتراس المشمس على السطح.
يرجى ملاحظة: تتوفر في المنطقة خلال عطلة نهاية الأسبوع أماكن عامة لوقوف السيارات بشكل محدود فقط (يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال حوالي 2–3 دقائق).
ℹ️ ملاحظات
الشقة مفروشة حاليًا – إمكانية تولي الأثاث متاحة اختياريًا
البيع بالحالة الحالية
مثالية للسكن الشخصي أو للأزواج أو للعاملين المتنقلين
طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
329.000 € شقة مشرقة من 4 غرف في موقع هادئ في راستات - مع شرفة ومرآب وحديقة76437 Rastatt– Rastatt
150.000 € استمتع بالإطلالة، وأطلق العنان للإمكانات – غرفتان مع شرفة ومرآب76437 Rastatt
135.000 € السكن بشكل مدمج. العيش في موقع مركزي. الاستثمار بذكاء.76437 Rastatt
