| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.990,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPrezzo d’ingresso interessante: 299.000 €
più posto auto in autorimessa interrata (15.000 €)
Questo luminoso attico di 3 locali al 4° piano convince soprattutto per la sua spaziosa terrazza sul tetto (circa 36 m²) esposta a sud/sud-ovest – un vero punto di forza per chi desidera abitare nell’immobile.
L’appartamento è attualmente libero e disponibile a breve termine.
L’immobile si trova in un complesso residenziale ben curato e gestito professionalmente. Essendo situato all’ultimo piano, non ci sono appartamenti sovrastanti.
Il centro città, i negozi e i principali datori di lavoro sono facilmente raggiungibili.
🏡 Punti di forza
circa 100,87 m² di superficie abitabile (terrazza calcolata al 50%)
3 locali (soggiorno, camera da letto e studio/camera dei bambini)
circa 36 m² di terrazza sul tetto (sud/sud-ovest)
bagno (modernizzato nel 2020) + WC separato per gli ospiti
Cucina componibile inclusa
Posto auto in autorimessa interrata (di proprietà)
Posto auto esterno (diritto di uso esclusivo)
Cantina (circa 4 m²)
Attacco per lavatrice nell’appartamento
Cavo/DSL (fino a 1000 Mbit/s secondo il fornitore)
💶 Prezzo
Prezzo di acquisto: 299.000 € più 15.000 € per il posto auto in autorimessa interrata
Il prezzo di acquisto è stato calcolato realisticamente sulla base della posizione, delle dotazioni e della qualità abitativa.
Vendita privata – nessuna provvigione d’agenzia.
In caso di serio interesse, sarò lieto di inviarvi ulteriore documentazione o di concordare un appuntamento per la visita.
📅 Visite
Gli appuntamenti per le visite vengono attualmente organizzati in forma aggregata, come appuntamenti individuali nel fine settimana, poiché non vivo in loco.
Ciò consente anche di effettuare la visita alla luce del giorno – un vantaggio soprattutto per la terrazza sul tetto soleggiata.
Si prega di notare: nel fine settimana i parcheggi pubblici nelle vicinanze sono disponibili solo in misura limitata (è possibile raggiungerli in circa 2–3 minuti a piedi).
ℹ️ Note
Appartamento attualmente arredato – possibile subentro facoltativo
Vendita nello stato attuale
Ideale per chi desidera abitare nell’immobile, coppie o pendolari
Non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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