| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.990,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPrecio de entrada atractivo: 299.000 €
más plaza de garaje subterráneo (15.000 €)
Este luminoso ático de 3 habitaciones, situado en la 4.ª planta, destaca sobre todo por su amplia terraza en la azotea (aprox. 36 m²) con orientación sur/suroeste: todo un atractivo para quienes buscan una vivienda para uso propio.
La vivienda está actualmente desocupada y disponible a corto plazo.
El inmueble se encuentra en un complejo residencial cuidado y gestionado profesionalmente. Al estar situado en la última planta, no hay ninguna vivienda encima.
El centro de la ciudad, las opciones comerciales y los principales empleadores son fácilmente accesibles.
🏡 Aspectos destacados
aprox. 100,87 m² de superficie habitable (la terraza se ha computado al 50 %)
3 habitaciones (salón, dormitorio y despacho/habitación infantil)
aprox. 36 m² de terraza en la azotea (sur/suroeste)
baño (modernizado en 2020) + aseo de invitados independiente
cocina amueblada incluida
plaza de garaje subterráneo (en propiedad)
plaza de aparcamiento exterior (derecho de uso exclusivo)
trastero (aprox. 4 m²)
conexión para lavadora en la vivienda
cable/DSL (hasta 1000 MBit/s según el proveedor)
💶 Precio
Precio de compra: 299.000 € más 15.000 € por la plaza de garaje subterráneo
El precio de compra se ha calculado de forma realista teniendo en cuenta la ubicación, el equipamiento y la calidad residencial.
Venta privada: sin comisión de agencia inmobiliaria.
Si está realmente interesado, estaré encantado de enviarle más documentación o concertar una cita para visitar la vivienda.
📅 Visitas
Actualmente, las visitas se organizan como citas individuales agrupadas durante el fin de semana, ya que no vivo en la zona.
Esto permite realizar la visita con luz natural, una ventaja especialmente para la soleada terraza en la azotea.
Tenga en cuenta: durante el fin de semana, las posibilidades de aparcamiento público en los alrededores son limitadas (aprox. 2–3 minutos a pie).
ℹ️ Observaciones
Vivienda actualmente amueblada; posibilidad de adquirir el mobiliario opcionalmente
Venta en el estado actual
Ideal para quienes buscan una vivienda para uso propio, parejas o personas que se desplazan diariamente
No se desean consultas de agencias inmobiliarias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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