| غرفة | 3 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 92 m² |
|---|
| سعر البيع | 259.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في فرصة استثمارية فريدة في وسط مدينتنا! يمتد هذا المحل التجاري المثير للإعجاب بمساحة 92م² على طابقين، ويوفر خيارًا جذابًا سواء للمستثمرين الرأسماليين أو للاستخدام الذاتي. العقار مؤجر حاليًا لشركة تأمين بعقد طويل الأجل، ويبلغ العائد الإجمالي 5,1%.
يستفيد العقار من موقع تجاري من الدرجة الأولى مع وضوح ممتاز وسهولة الوصول. وبفضل وقوعه في بيئة ديناميكية تضم مرافق تسوق ومواصلات مثالية، يُعد هذا المحل التجاري منصة بارزة لممارسة الأنشطة التجارية.
لا يضمن هيكل المستأجرين الحالي، المرتبط بعقد ثابت مع شركة تأمين، إيرادات مستقرة فحسب، بل يؤكد أيضًا جاذبية الموقع للشركات المرموقة. ويبلغ الإيجار الشهري البارد 1.100 €.
تتوزع المساحة الرحبة البالغة 92م² بذكاء على طابقين، وتوفر بفضل مدخلين ودورتي مياه وثلاث مساحات مكتبية قابلة للاستخدام بمرونة، إمكانيات تصميم متنوعة.
إلى جانب العائد المستقر الناتج عن عقد الإيجار الحالي، ينطوي هذا المحل التجاري على إمكانات طويلة الأجل لزيادة القيمة. وتوفر الواجهة الزجاجية الكبيرة والتجهيزات عالية الجودة أجواءً جذابة لمختلف مفاهيم الاستخدام.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات وترتيب مواعيد للمعاينة. لا تفوتوا فرصة الاستثمار في المستقبل – مع هذا المحل التجاري الجذاب!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
