| chambres | 3 |
|---|
| Surface utile | 92 m² |
|---|
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans une opportunité d’investissement unique au centre de notre ville ! Ce remarquable local commercial d’une superficie de 92m² s’étend sur deux niveaux et constitue une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs souhaitant l’occuper eux-mêmes. Actuellement, le bien est loué à long terme à une compagnie d’assurance, avec un rendement brut de 5,1%.
Le bien bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Niché dans un environnement dynamique avec des commerces et une desserte optimale par les transports, ce local commercial constitue une plateforme exceptionnelle pour les activités professionnelles.
La structure locative actuelle, avec un engagement ferme envers une compagnie d’assurance, garantit non seulement des revenus stables, mais souligne également l’attractivité du site pour des entreprises renommées. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 1.100 €.
Les généreux 92m² sont judicieusement répartis sur deux niveaux et offrent, avec deux entrées, deux WC et trois espaces de bureaux modulables, de nombreuses possibilités d’aménagement.
Outre le rendement stable assuré par le contrat de location existant, ce local commercial présente un potentiel de valorisation à long terme. La grande vitrine et les équipements de qualité créent une ambiance attrayante pour divers concepts d’utilisation.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser des visites. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans l’avenir avec ce local commercial attrayant !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
