مشروع للمستقبل: منزل سكني بحاجة إلى التجديد بمساحة معيشة تبلغ نحو 222 م² وحديقة – الصورة 1

مشروع للمستقبل: منزل سكني بحاجة إلى التجديد بمساحة معيشة تبلغ نحو 222 م² وحديقة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94333 GeiselhöringBayern
سعر البيع
300.000 €
مساحة المعيشة
222 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: ZZTUAF2
معرف الشريك: 484890332

تاريخ النشر 13/01/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية222 m²
غرف نوم3
غرفة6
الحمامات3
مطبخ مجهز

مساحة الأرض316 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع300.000 €
سعر المتر المربع1,352.39 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل السكني المعروض في منطقة سكنية راسخة في غايزلينغ على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 316 م²، ويوفر بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 221,83 م² إمكانات متنوعة للاستخدام والتطوير. تم تجديد المبنى لأول مرة عام 1996، ويظهر اليوم بحالة تحتاج إلى التجديد، إلا أنه يوفر إمكانات كبيرة لإعادة التصميم وفقاً للاحتياجات الفردية.

صُمم العقار في الأصل كمنزل سكني يضم مساحة تجارية في الطابق الأرضي، ويُستخدم حالياً كسكن، حيث تم تحويل المساحة التجارية السابقة أيضاً إلى استخدام سكني. لا يوجد حالياً فصل واضح إلى وحدات سكنية مستقلة، مما يمنح المشترين المهتمين حرية قصوى في التصميم عند إجراء تجديد مستقبلي.

يتميز الطابق الأرضي بمدخل مباشر إلى تراس واسع، فضلاً عن منطقة حديقة رحبة توفر مساحة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يمتد توزيع الغرف على ثلاثة مستويات – الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف – ويتيح مفاهيم استخدام مختلفة حسب الحاجة.

يتم توفير التدفئة بواسطة نظام تدفئة غازي حديث من عام 2020، يضمن تدفئة موثوقة للمبنى بأكمله. تتكون أغطية الأرضيات من اللامينيت والبلاط. كما يكتمل العرض بموقف سيارات خارجي.

عند إجراء تجديد شامل وإعادة تصور العقار، يمكن تحويله إلى منزل لأسرة واحدة بمساحة سكنية واسعة، أو منزل لأسرتين، أو حتى منزل متعدد الأسر يضم عدة وحدات سكنية مستقلة. وتجعل هذه المرونة العقار مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مشروع يتيح إمكانات تصميم فردية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Geiselhöring

جميع الإعلانات في Geiselhöring
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل