| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 222 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 316 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.352,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa residenziale qui offerta si trova in una zona residenziale consolidata di Geiselhöring, su un terreno di circa 316 m², e offre, con una superficie abitabile complessiva di circa 221,83 m², molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo. L’edificio è stato ristrutturato per la prima volta nel 1996 e oggi si presenta in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un notevole potenziale per una ristrutturazione personalizzata.
Originariamente concepito come casa residenziale con spazio commerciale al piano terra, l’immobile è attualmente utilizzato a fini abitativi, con anche l’ex area commerciale convertita a uso residenziale. Attualmente non esiste una chiara separazione in unità abitative indipendenti, consentendo agli acquirenti interessati la massima libertà progettuale in vista di una futura ristrutturazione.
Il piano terra dispone di un accesso diretto a un’ampia terrazza e a un grande giardino, che offre spazio per il relax e il tempo libero. La distribuzione degli ambienti si sviluppa su tre livelli – piano terra, piano superiore e mansarda – e consente diversi concetti di utilizzo in base alle esigenze.
Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto a gas del 2020, che assicura un riscaldamento affidabile dell’intero edificio. I pavimenti sono in laminato e piastrelle. Completa l’offerta un posto auto esterno.
Con una ristrutturazione completa e una nuova progettazione, l’immobile offre la possibilità di essere realizzato come casa unifamiliare con ampia superficie abitabile, casa bifamiliare oppure anche come casa plurifamiliare con diverse unità abitative indipendenti. Questa flessibilità rende l’immobile particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un progetto con possibilità di personalizzazione.
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179.000 € Il vostro posto nel centro storico di Geiselhöring: casa plurifamiliare con 3 unità abitative94333 Geiselhöring
300.000 € Il sogno di ogni artigiano: riportate in vita questo gioiello di 314 m² nel cuore di Geiselhöring94333 Geiselhöring
300.000 € La vostra visione, il vostro progetto: proprietà storica con 10 locali e 916m² di terreno vi aspetta94333 Geiselhöring
