Published on 13/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 222 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 316 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 300.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,352.39 €/m² |
| Commission | 3,57% |
La maison d’habitation proposée ici se trouve dans un quartier résidentiel établi de Geiselhöring sur un terrain d’env. 316 m² et offre, avec une surface habitable totale d’env. 221,83 m², de բազմiplies possibilités d’utilisation et de développement. Le bâtiment a été rénové pour la première fois en 1996 et se présente aujourd’hui dans un état nécessitant une rénovation, mais offrant un potentiel considérable pour une reconfiguration individuelle.
Conçue à l’origine comme une maison d’habitation avec une surface commerciale au rez-de-chaussée, l’objet est actuellement utilisé comme espace habitable, l’ancienne surface commerciale ayant également été transformée à des fins d’habitation. Il n’existe actuellement pas de séparation claire en unités d’habitation indépendantes, ce qui offre aux acquéreurs intéressés une liberté d’aménagement maximale pour une future rénovation.
Le rez-de-chaussée dispose d’un accès direct à une terrasse spacieuse ainsi qu’à un vaste jardin, offrant de l’espace pour la détente et les loisirs. La répartition des pièces s’étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, étage et combles – et permet, selon les besoins, différents concepts d’utilisation.
L’approvisionnement en chaleur est assuré par un chauffage au gaz moderne de 2020, garantissant un chauffage fiable de l’ensemble du bâtiment. Les revêtements de sol se composent de stratifié et de carrelage. Une place de stationnement extérieure complète l’offre.
En cas de rénovation complète et de nouvelle conception, l’objet offre la possibilité d’être réalisé comme maison individuelle avec une surface habitable généreuse, comme maison bifamiliale ou également comme immeuble collectif avec plusieurs unités d’habitation indépendantes. Cette flexibilité rend le bien immobilier particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet avec des possibilités d’aménagement individuelles.
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