Balkon
Wohnzimmer
Ausblick vom Balkon
Küche
Küche mit Spüllmaschine
Dusche (Duschwand kommt noch)
Bad
Schlafzimmer
Blick auf das Haus
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 50 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 940 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 70 € |
| إجمالي الإيجار | 1010 € |
| التأمين | 2700€ |
| سعر المتر المربع | 20.20 €/m² |
للإيجار شقة واسعة مكوّنة من غرفتين بمساحة سكنية تقارب 50 م²، تقع في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات عالي الجودة يضم خمس وحدات سكنية فقط. من المقرر اكتمال المبنى الجديد في سبتمبر 2026، ولذلك فهي أول إشغال.
شُيّد المبنى كمنزل خشبي متين موفّر للطاقة وفق معيار QNG (ختم الجودة للمباني المستدامة)، ويتميز بأسلوب بنائه المستدام، وتقنياته الحديثة، إضافةً إلى مناخ سكني صحي ومريح. يضمن نظام تهوية سكنية متحكَّم به جودة هواء مرتفعة باستمرار، بينما تساهم منظومة الطاقة الكهروضوئية في توفير الطاقة المستدامة.
تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة تشمل أرضيات باركيه، وطلاءً طينيًا، وتدفئة مريحة تحت الأرضية. كما تدعو شرفة واسعة إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ الحديث المدمج موجود بالفعل؛ ويُطلب من المستأجر إحضار الثلاجة فقط.
ويكتمل العرض بغرفة قبو منفصلة وموقف سيارات.
التجهيزات في لمحة:
أول إشغال
مساحة سكنية تقارب 50 م²
شقة واسعة مكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي
شرفة واسعة
مبنى سكني متعدد الوحدات يضم 5 وحدات سكنية فقط
منزل خشبي متين موفّر للطاقة وفق معيار QNG
تجهيزات عالية الجودة
أرضيات باركيه
طلاء طيني لمناخ داخلي مريح
تدفئة تحت الأرضية
تهوية سكنية متحكَّم بها
منظومة طاقة كهروضوئية
مطبخ حديث مدمج (من دون ثلاجة)
غرفة قبو منفصلة
موقف سيارات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في المنطقة السكنية إيم بانخولتس في بادنفايلر – وهي منطقة سكنية هادئة وجذابة تتمتع بقيمة ترفيهية عالية. وتتميز البيئة السكنية المُعتنى بها بموقعها القريب من الطبيعة وبقربها من منتزه المنتجعات، وكذلك من مزارع الكروم المحيطة ومن الغابة السوداء.
توفر بادنفايلر بنية تحتية ممتازة، تشمل مرافق التسوق والأطباء والصيدليات والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى رياض الأطفال والمدارس. ويمكن الوصول إلى وسط البلدة خلال بضع دقائق. كما تقع حمّامات كاسيوبيّا الحرارية الشهيرة، والعديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، فضلاً عن مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه والاستجمام، في الجوار المباشر.
وبفضل شبكة المواصلات الجيدة، يمكن الوصول بسهولة إلى مدن مولهايم وفرايبورغ وبازل. كما يضمن الطريق السريع A5 ومحطة القطار في مولهايم اتصالاً جيداً بشبكة النقل الإقليمية وفوق الإقليمية.
يجمع الموقع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة والبنية التحتية الممتازة وجودة الحياة العالية – وهو مثالي لكل من يرغب في السكن بالقرب من الطبيعة مع الاستفادة في الوقت نفسه من سهولة المواصلات.
