Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 940 € |
|---|---|
| Service charge | 70 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1010 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 18.80 €/m² |
Сдаётся просторная 2-комнатная квартира площадью около 50 м² на верхнем этаже качественного многоквартирного дома всего на пять жилых единиц. Завершение строительства новостройки запланировано на август 2026 года, поэтому квартира предлагается для первичного заселения.
Здание построено как энергоэффективный дом из массивной древесины в соответствии со стандартом QNG (знак качества экологичного здания) и отличается экологичным способом строительства, современной инженерной системой, а также здоровым и комфортным микроклиматом. Контролируемая вентиляция жилых помещений обеспечивает постоянно высокое качество воздуха, а фотоэлектрическая установка способствует экологичному энергоснабжению.
Квартира оснащена высококачественными материалами: паркетным полом, глиняной штукатуркой и комфортным напольным отоплением. Просторный балкон приглашает отдохнуть на свежем воздухе. Современная встроенная кухня уже имеется; арендатору необходимо самостоятельно приобрести только холодильник.
Отдельное подвальное помещение и парковочное место дополняют предложение.
Основные характеристики:
Первичное заселение с августа 2026 года
Около 50 м² жилой площади
Просторная 2-комнатная квартира на верхнем этаже
Просторный балкон
Многоквартирный дом всего на 5 жилых единиц
Энергоэффективный дом из массивной древесины в соответствии со стандартом QNG
Высококачественная отделка
Паркетный пол
Глиняная штукатурка для приятного микроклимата в помещении
Напольное отопление
Контролируемая вентиляция жилых помещений
Фотоэлектрическая установка
Современная встроенная кухня (без холодильника)
Отдельное подвальное помещение
Парковочное место
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира находится в жилом районе Им Баннхольц в Баденвайлере — тихом и привлекательном месте с высокой рекреационной ценностью. Ухоженная жилая среда отличается близостью к природе, а также близостью к курортному парку, окружающим виноградникам и Шварцвальду.
Баденвайлер располагает отличной инфраструктурой: магазинами, врачами, аптеками, ресторанами, кафе, детскими садами и школами. До центра населённого пункта можно добраться за несколько минут. Известные термы Кассиопея, многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, а также разнообразные возможности для досуга и отдыха находятся в непосредственной близости.
Благодаря хорошему транспортному сообщению города Мюлльхайм, Фрайбург и Базель удобно доступны. Автомагистраль A5, а также железнодорожный вокзал в Мюлльхайме обеспечивают хорошее сообщение с региональным и дальним транспортом.
Это место сочетает спокойную жизнь в окружении зелени с очень хорошей инфраструктурой и высоким качеством жизни — идеально для всех, кто хочет жить вблизи природы и при этом иметь хорошее транспортное сообщение.
