Balkon
Wohnzimmer
Ausblick vom Balkon
Küche
Küche mit Spüllmaschine
Dusche (Duschwand kommt noch)
Bad
Schlafzimmer
Blick auf das Haus
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 940 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 70 € |
| Totale affitto | 1010 € |
| Deposito | 2700€ |
| Prezzo per m2 | 20,20 €/m² |
In affitto un ampio appartamento di 2 locali con circa 50 m² di superficie abitabile, situato al piano superiore di un edificio residenziale plurifamiliare di alta qualità con sole cinque unità abitative. Il completamento della nuova costruzione è previsto per settembre 2026, pertanto si tratta di una prima occupazione.
L’edificio è stato realizzato come casa in legno massiccio ad alta efficienza energetica secondo lo standard QNG (marchio di qualità per edifici sostenibili) e convince per la sua costruzione sostenibile, la moderna tecnologia degli impianti e un clima abitativo sano e confortevole. Un sistema di ventilazione controllata degli ambienti garantisce costantemente un’elevata qualità dell’aria, mentre l’impianto fotovoltaico contribuisce all’approvvigionamento energetico sostenibile.
L’appartamento dispone di finiture di alta qualità, con pavimento in parquet, intonaco in argilla e un confortevole riscaldamento a pavimento. Un ampio balcone invita a rilassarsi all’aperto. La moderna cucina componibile è già presente; l’inquilino deve provvedere autonomamente soltanto al frigorifero.
Completano l’offerta una cantina separata e un posto auto.
Dotazioni in sintesi:
Prima occupazione
Circa 50 m² di superficie abitabile
Ampio appartamento di 2 locali al piano superiore
Ampio balcone
Edificio plurifamiliare con sole 5 unità abitative
Casa in legno massiccio ad alta efficienza energetica secondo lo standard QNG
Finiture di alta qualità
Pavimento in parquet
Intonaco in argilla per un piacevole clima ambientale
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione controllata degli ambienti
Impianto fotovoltaico
Moderna cucina componibile (senza frigorifero)
Cantina separata
Posto auto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nella zona residenziale Im Bannholz a Badenweiler – una zona abitativa tranquilla e attraente, con un elevato valore ricreativo. L’ambiente residenziale ben curato si distingue per la sua posizione immersa nella natura e per la vicinanza al parco termale, ai vigneti circostanti e alla Foresta Nera.
Badenweiler offre un’infrastruttura eccellente con negozi, medici, farmacie, ristoranti, caffè, nonché asili e scuole. Il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti. Le rinomate terme Cassiopeia, numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, nonché molteplici possibilità per il tempo libero e il relax, si trovano nelle immediate vicinanze.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, le città di Müllheim, Friburgo e Basilea sono facilmente raggiungibili. L’autostrada A5 e la stazione ferroviaria di Müllheim garantiscono un buon collegamento con il traffico regionale e sovraregionale.
La posizione unisce la tranquillità di vivere nel verde a un’infrastruttura eccellente e a un’elevata qualità della vita – ideale per chi desidera abitare vicino alla natura, ma al contempo ben collegato.
