Veröffentlicht am 05.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Erdwärme |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 940 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1010 € |
| Kaution | 2700€ |
| Preis pro m² | 18,80 €/m² |
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Fertigstellung des Neubaus erfolgt im August 2026, sodass es sich um einen Erstbezug handelt.
Das Gebäude wurde als energieeffizientes Holzmassivhaus nach QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik sowie ein gesundes und behagliches Wohnklima. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für eine kontinuierlich hohe Luftqualität, während die Photovoltaikanlage einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Lehmputz und einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden; lediglich der Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen.
Ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung im Überblick:
Erstbezug ab August 2026
Ca. 50 m² Wohnfläche
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Großzügiger Balkon
Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
Energieeffizientes Holzmassivhaus nach QNG-Standard
Hochwertige Ausstattung
Parkettboden
Lehmputz für ein angenehmes Raumklima
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Photovoltaikanlage
Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
Separater Kellerraum
PKW-Stellplatz
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
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Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
