منزل صفّي متوسط بحاجة إلى التجديد في موقع هادئ - بدون عمولة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل صفّي متوسط واعد مع حديقة والكثير من الإمكانات في كيرشهايم أونتر تيك!

هل تبحثون عن منزل خاص يمكنكم تصميمه وتحديثه بالكامل وفقاً لتصوراتكم الخاصة؟ أم تبحثون عن مشروع تجديد مثالي ذي بنية متينة؟ إذن يمنحكم هذا المنزل الصفّي المتوسط الساحر، الواقع في منطقة سكنية جذابة في كيرشهايم أونتر تيك، فرصة مثالية!

شُيّد المنزل عام 1955 بأسلوب بناء متين، ويتميز بتقسيم مدروس على أربعة مستويات (القبو، والطابق الأرضي، والطابق العلوي، والعلية المطوّرة)، ويوفر مع 6 غرف ومساحة سكنية تبلغ نحو 87 م² رحابة مدهشة للأزواج أو العائلات أو أصحاب الأفكار الإبداعية.

نظرة عامة على توزيع الغرف:

الطابق الأرضي: تتمثل جوهرة المنزل في غرفة المعيشة المشرقة، مع وصول مباشر إلى التراس المشمس والحديقة الخاصة ذات الاتجاه الغربي المريح – وهي مثالية لقضاء أمسيات هادئة. ويوفر المطبخ المجاور مسافات قصيرة ومساحة كبيرة لمطبخ أحلامكم المصمم وفقاً لرغباتكم.

الطابق العلوي: يضم غرفة نوم الوالدين مع شرفة خاصة مغطاة وإطلالة على المساحات الخضراء، بالإضافة إلى غرفة أخرى وحمام مضاء بضوء النهار.

العلية: تضم العلية، التي وُسّعت عام 1996 بإضافة نافذتي سقف كبيرتين، غرفتين إضافيتين متعددتي الاستخدام – مثالية كغرف للأطفال أو مكتب منزلي أو غرفة هوايات أو غرفة ضيوف.

طابق القبو: العقار مزوّد بقبو كامل، ويوفر نحو 23 م² من المساحة العملية، مع قبوين للتخزين/الغسيل، وإمكانية وصول مباشرة إلى الحديقة عبر درج خارجي، بالإضافة إلى حمام دش ثانٍ.

مساحتكم للتصميم:
العقار بحاجة إلى التحديث (ومن ذلك ضرورة تجديد نظام التدفئة). ويمنحكم ذلك حرية فريدة لتصميم منزلكم الجديد من الناحيتين الطاقية والبصرية تماماً وفقاً لرغباتكم الشخصية وبأحدث المعايير.

حوّلوا هذا المنزل الكلاسيكي إلى جوهرة خاصة بكم تماماً!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

طريقة البناء والحالة: بناء متين من الطوب الصلب، مع قبو كامل.

النوافذ: نوافذ بلاستيكية ذات زجاج عازل، من عام 1995، مع مصاريع رول بلاستيكية.

السقف: سقف جملوني، تم توسيعه حوالي عام 1996 بفضلونين واسعين للاستفادة القصوى من المساحة في الطابق العلوي.

المساحات الخارجية: تراس مشمس في الطابق الأرضي مع حديقة سهلة العناية (باتجاه الغرب)، وشرفة مغطاة في الطابق العلوي.

المرافق الصحية: حمام مضاء بضوء النهار في الطابق العلوي، بالإضافة إلى حمام/حمام دش آخر في طابق القبو.

آخر

!!! بيع بدون عمولة !!! اشتروا مباشرة من المالك ووفروا عمولة الوسيط المعتادة !!!

الموقع

وصف الموقع

سكن هادئ مع أفضل وسائل الوصول – آم لينديلي في كيرشهايم أونتر تيك

يقع العقار في شارع سكني هادئ ومرغوب (شارع للمقيمين) على أطراف مدينة كيرشهايم أونتر تيك. وتتميز المنطقة بمبانٍ متجاورة ومبانٍ سكنية لطيفة وملائمة للعائلات.

بنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة:

التسوق والحياة اليومية: تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والمخابز ومحلات السوبرماركت على مقربة مباشرة (حوالي 500 متر) ويمكن الوصول إليها بسرعة.

التعليم والأسرة: تقع المدارس ورياض الأطفال والأطباء الاختصاصيون ضمن نطاق حوالي 1 كم.

وسط المدينة والثقافة: يبعد وسط مدينة كيرشهايم أونتر تيك التاريخي والحيوي، بمقاهيه المريحة ومطاعمه وخيارات التسوق المتنوعة، نحو 1 كم فقط.

المواصلات: تقع وسائل النقل العام (محطة حافلات) على مقربة مباشرة. وبفضل الاتصال الممتاز بالطريق B313 والطريق السريع A8، يمكنكم الوصول إلى شتوتغارت وإسلينغن وكذلك مطار شتوتغارت بسرعة وراحة.

هنا تستمتعون بالمزيج المثالي بين السكن الهادئ وسط الطبيعة والقرب المباشر من جميع مزايا الحياة في المدينة.