Außenansicht
Garten
Blick Osten
Terasse
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer mit Balkon
Aussicht Balkon
Bad 1. OG
DG mit Gaube
Hauseingang
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 118 m² |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 23 m² |
| Prix d'achat | 219.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 522,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne intermédiaire pleine de potentiel avec jardin & nombreuses possibilités à Kirchheim unter Teck !
Vous êtes à la recherche d’un logement que vous pourriez aménager et moderniser selon vos propres souhaits ? Ou cherchez-vous un projet de rénovation idéal avec une structure solide ? Alors cette charmante maison mitoyenne intermédiaire, située dans un quartier résidentiel attractif de Kirchheim unter Teck, vous offre l’opportunité parfaite !
Construite en 1955 selon une construction massive, la maison séduit par une distribution bien pensée sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage et combles aménagés) et offre, avec 6 pièces et env. 87 m² de surface habitable, étonnamment beaucoup d’espace pour les couples, les familles ou les esprits créatifs.
Aperçu de la distribution des pièces :
Rez-de-chaussée : La pièce maîtresse de la maison est le lumineux séjour avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin privatif orienté confortablement à l’ouest – idéal pour profiter de soirées détendues. La cuisine attenante offre des distances courtes et beaucoup de place pour la cuisine de vos rêves personnalisée.
Étage : Vous y trouverez la chambre parentale avec son propre balcon couvert et une vue sur la verdure, ainsi qu’une autre pièce et une salle de bains avec lumière naturelle.
Combles : Agrandis en 1996 grâce à deux grandes lucarnes, les combles abritent deux pièces supplémentaires aux usages variés – parfaites comme chambres d’enfants, bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d’amis.
Sous-sol : Entièrement enterré, le bien offre env. 23 m² de surface utile pratique avec deux caves de stockage/buanderies, un accès direct au jardin par un escalier extérieur ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche.
Votre liberté d’aménagement :
Le bien se trouve dans un état nécessitant une modernisation (notamment, le système de chauffage doit être remplacé). Cela vous donne la liberté unique de concevoir votre nouveau chez-vous sur le plan énergétique et esthétique, exactement selon vos souhaits personnels et selon les standards les plus modernes.
Transformez ce classique en un véritable bijou qui vous ressemble !
Construction & état : Construction massive solide, entièrement excavée.
Fenêtres : Fenêtres en PVC à vitrage isolant, année de construction 1995, avec volets roulants en PVC.
Toiture : Toiture à deux pans, aménagée vers 1996 avec deux grandes lucarnes pour une utilisation maximale de l’espace dans les combles.
Espaces extérieurs : Terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée avec jardin facile d’entretien (orientation ouest), balcon couvert à l’étage.
Sanitaires : Salle de bains avec lumière naturelle à l’étage ainsi qu’une autre salle de bains/salle d’eau avec douche au sous-sol.
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Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Habiter au calme avec une excellente desserte – Am Lindele à Kirchheim unter Teck
Le bien se trouve dans une rue résidentielle prisée et calme (voie réservée aux riverains), en périphérie de Kirchheim unter Teck. Le quartier se caractérise par un ensemble résidentiel agréable et adapté aux familles, composé de maisons mitoyennes et d’habitations.
Excellentes infrastructures et trajets courts :
Achats et quotidien : les commerces de proximité, boulangeries et supermarchés se trouvent à proximité immédiate (env. 500 mètres) et sont rapidement accessibles.
Éducation et famille : les écoles, jardins d’enfants ainsi que les médecins spécialistes se trouvent dans un rayon d’env. 1 km.
Centre et culture : le centre historique et animé de Kirchheim unter Teck, avec ses cafés accueillants, ses restaurants et ses nombreuses possibilités de shopping, n’est qu’à environ 1 km.
Desserte : les transports en commun (arrêt de bus) se trouvent à proximité immédiate. Grâce à l’excellente liaison avec la B313 et l’A8, vous rejoignez Stuttgart, Esslingen ainsi que l’aéroport de Stuttgart rapidement et confortablement.
Vous profitez ici de la combinaison idéale entre une vie paisible au vert et la proximité immédiate de tous les avantages de la vie urbaine.
Immeuble résidentiel collectif avec un potentiel de développement considérable, emplacement calme, rénovation énergétique, 5 garages, 6 places de stationnement, jardin73230 Kirchheim unter Teck
595.000 € Spacieuse maison intergénérationnelle de 11 pièces avec une grande cour et un vaste jardin73230 Kirchheim unter Teck
1.150.000 € Maison en périphérie de la ville avec classe énergétique A – de l’espace pour une grande famille avec possibilité de percevoir un loyer supplémentaire73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
