Modern 2-room apartment with underground parking space

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

The bright 2-room apartment (approx. 63 m²) is located on the 1st floor of the “Stadtvilla
Paris”, completed in 2022, a high-quality new-build with only 14 units. The open-plan living, dining, and kitchen area offers
around 30 m² of space for living; floor-to-ceiling, non-overlooked windows facing south can be opened as
French balconies and provide plenty of daylight. The spacious bedroom (approx. 18 m²) offers
space for a dressing area. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower with
glass partition and high-quality sanitary ware from the Swiss brand “Laufen”. A
practical storage room (approx. 6 m²) with washing machine connection directly in the apartment, as well as an
underground parking space (included in the purchase price), round off the offer. The apartment is barrier-free accessible via
a passenger lift.

Furnishing

Fußbodenheizung über Fernwärme der Stadtwerke Kaiserslautern,
Eiche-Vollholzparkett in den Wohnräumen, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad, Küche und Abstellraum, Moderne Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe, dreifach isolierverglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 5), Elektrische Aluminium-Rollläden, Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Edelstahlrinne, Sanitärobjekte von „Laufen“, LED-Deckenspots in Bad, Flur und Küche · Innentüren mit Überhöhe (210 cm), Personenaufzug, barrierefreier Zugang, ebenerdiger Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive

Location

Location description

Die Wohnung liegt zwischen Stadtmitte und Universitätsgebiet, unweit des Hauptbahnhofs. Der beliebte Stadtpark ist in fünf Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig; eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt – ideal für Eigennutzer, Paare und als Kapitalanlage.