Wohnbereich
Küche
Küche / Essen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Abstellraum / Waschmaschine
Tiefgarage
Published on 28/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,746.03 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Het lichte 2-kamerappartement (ca. 63 m²) ligt op de 1e verdieping van de in 2022 voltooide „Stadtvilla
Paris“, een hoogwaardige nieuwbouw met slechts 14 eenheden. De open woon-, eet- en keukenruimte biedt
op circa 30 m² veel leefruimte; vloerhoge, niet inkijkbare ramen op het zuiden kunnen als
Franse balkons worden geopend en zorgen voor veel daglicht. De royale slaapkamer (ca. 18 m²) biedt
ruimte voor een kleedgedeelte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloop-walk-in-douche met
glasafscheiding en hoogwaardige sanitairproducten van het Zwitserse merk „Laufen“. Een
praktische berging (ca. 6 m²) met aansluiting voor een wasmachine direct in het appartement evenals een
parkeerplaats in de ondergrondse garage (in de koopprijs inbegrepen) maken het aanbod compleet. Het appartement is drempelvrij bereikbaar via
een personenlift.
Fußbodenheizung über Fernwärme der Stadtwerke Kaiserslautern,
Eiche-Vollholzparkett in den Wohnräumen, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad, Küche und Abstellraum, Moderne Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe, dreifach isolierverglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 5), Elektrische Aluminium-Rollläden, Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Edelstahlrinne, Sanitärobjekte von „Laufen“, LED-Deckenspots in Bad, Flur und Küche · Innentüren mit Überhöhe (210 cm), Personenaufzug, barrierefreier Zugang, ebenerdiger Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive
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Die Wohnung liegt zwischen Stadtmitte und Universitätsgebiet, unweit des Hauptbahnhofs. Der beliebte Stadtpark ist in fünf Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig; eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt – ideal für Eigennutzer, Paare und als Kapitalanlage.
