Wohnbereich
Küche
Küche / Essen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Abstellraum / Waschmaschine
Tiefgarage
Published on 28/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,746.03 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Le lumineux appartement de 2 pièces (env. 63 m²) se situe au 1er étage de la „Stadtvilla
Paris“, achevée en 2022, un immeuble neuf de grande qualité comptant seulement 14 unités. L’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine offre
sur environ 30 m² beaucoup d’espace pour vivre ; les fenêtres du sol au plafond, sans vis-à-vis, orientées au sud, peuvent s’ouvrir comme des
balcons français et assurent une grande luminosité. La spacieuse chambre (env. 18 m²) offre
de la place pour un coin dressing. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne avec
paroi vitrée et d’équipements sanitaires haut de gamme de la marque suisse „Laufen“. Un
pratique local de rangement (env. 6 m²) avec raccordement pour machine à laver directement dans l’appartement ainsi qu’une
place de parking en garage souterrain (incluse dans le prix d’achat) complètent l’offre. L’appartement est accessible sans obstacle via
un ascenseur pour personnes.
Chauffage au sol via le réseau de chaleur urbain des Stadtwerke Kaiserslautern,
Parquet en chêne massif dans les pièces à vivre, carrelage en grès cérame grand format dans la salle de bains, la cuisine et le débarras, cuisine équipée moderne avec appareils de marque, fenêtres du sol au plafond à triple vitrage isolant avec isolation phonique renforcée (classe d'isolation phonique 5), volets roulants électriques en aluminium, douche à l'italienne avec paroi vitrée et caniveau en acier inoxydable, équipements sanitaires de « Laufen », spots LED au plafond dans la salle de bains, le couloir et la cuisine · portes intérieures surélevées (210 cm), ascenseur pour personnes, accès sans barrières, local à vélos de plain-pied
Place de stationnement en parking souterrain incluse
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L'appartement se situe entre le centre-ville et le quartier universitaire, non loin de la gare principale. Le parc urbain très apprécié est accessible en cinq minutes à pied. Médecins, pharmacies, restaurants et commerces de première nécessité sont accessibles à pied ; un arrêt de bus se trouve juste devant la porte. L'emplacement offre de courtes distances vers le centre-ville – idéal pour un usage personnel, les couples et comme investissement locatif.
