Wohnzimmer Fernseher
Wohnzimmer Essecke
Wohnungsflur
Wohnzimmer Sofaecke
Balkon
Küche
Mehrfamilienhaus Front
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Badezimmer
Abstellkammer
Wohnung rechts Hochparterre
| Type | Apartment |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 8 |
| Rent | 1390 € |
|---|---|
| Deposit | 2925€ |
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hamburg Meiendorf ist durch ihre Modernisierung ein echter Hingucker. Sie wurde Fachfirmen professionell kernsaniert und bietet damit auf rund 61 m² Wohnfläche einen maximalen Wohnkomfort direkt beim Einzug. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 40 Einheiten auf 8 Stockwerken.
Bei den umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge mit Echtholzeichenparkett und modernen Fliesen sowie alle innenliegenden Türen erneuert. In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten verbaut und das Duschbad wurde einer kompletten Modernisierung unterzogen.
Die Wohnung verfügt über etwa 61 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, Abstellkammer und einen Flur. Der Grundriss erweist sich als sehr praktisch, alle Innenräume sind vom Flur aus zu erreichen.
In der gesamten Wohnung wurden die Wände neu verspachtelt und geschliffen. Die Wohnräume und der Flur wurden mit neuem hochwertigem Echtholzeichenparkett versehen und in Küche und Bad wurden weiße und anthrazitfarbene Fliesen verlegt. Des Weiteren wurden in der Wohnung alle Türen sowie die Schalter und Steckdosen als auch die Heizkörper erneuert. Die Fensterelemente zum Balkon wurden mit hochwertigen neuen Elementen ausgetauscht.
Rechts neben dem Eingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Osten. Es bietet viel Platz für ein Doppelbett mit Nachtschränken, eine Kommode und einen Kleiderschrank.
Nebenan befindet sich die Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche, die von einem Küchenhersteller maßgenau eingepasst ist. Sie ist in einem hochglanzweiß-anthrazitfarbenen Stil gehalten und mit neuen Siemens-Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank) ausgestattet.
Gegenüberliegend auf der linken Seite des Flurs befindet sich eine kleine Abstellkammer sowie das modern gestaltete und neu geflieste Duschbad, in dem alle sanitären Einrichtungen erneuert wurden. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Glas-Dusche, die sich über die gesamte Breite des Badezimmers erstreckt. Zudem wurde das Badezimmer mit einem hochwertigen Waschbecken und einem Hänge-WC mit Soft-Close Funktion ausgestattet. Abgerundet wird das Bad durch einen modernen Handtuchheizkörper.
Am Ende des Flurs liegt das Wohnzimmer, das dank Fenster an zwei Seiten viel Licht aus verschiedenen Richtungen bietet. Die großzügige Fläche von knapp 21 m² lässt Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Essecke, gemütliche Sofaecke, Sessel und Regale.
Auf dem geräumigen Balkon mit Ausrichtung nach Osten lassen sich vor allem vormittags sehr gut die Sonnenstunden genießen.
Please note that the apartment can be rented only "for temporary use".
There must be an objective reason for this, such as an internship, a project contract or another temporary special need, which objectively justifies a corresponding short-term nature.
The permissible minimum rental period in this context is at least 3 months and a maximum rental period of 12 months.
**About us:**
Paul & Paul Immobilien GmbH is an owner-managed family business.
Imprint information of the provider of the property:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Company headquarters: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Register court: County court Kiel
Registration number: HRB 18552 KI
Managing director authorized to represent the company: Sven-Oliver Paul
Contact: Please use the contact form if you are interested in the object.
Further mandatory information (not for inquiries about the object):
Tel: 040 / 555 49-345
E-mail: mieten@paulundpaul.net
Details on data protection can be found on our website at: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/
The apartment is located in a quiet and pleasant residential area of Meiendorf in the north-east of Hamburg.
The supply of daily needs is well given here. In the vicinity of the apartment are various supermarkets, bakeries, a pharmacy and a bank. Fresh vegetables, fruit and flowers can be bought at the two popular weekly markets and organic weekly market on the Bern market square. For more extensive shopping, you can reach the Rahlstedt Center in about 5 minutes by car.
From there, you also have the option of using a regional train to the city of Hamburg or to Schleswig-Holstein. Otherwise, thanks to the U1 with the nearby stops Berne and Oldenfelde, there is an excellent connection to public transport. This will take you to Hamburg's city center in 20 minutes. Likewise, there are several bus stops and lines near the apartment.
You also have plenty of choice for relaxing hours in the countryside: In the immediate vicinity are two Hamburg nature reserves, Höltigbaum and Stellmoorer Tunneltal. They are ideal for extended jogging routes and bicycle tours, walks along the Wandse and discovery trips into nature on the doorstep.
Further north, you can take a leisurely walk in the Berner Gutspark and admire the castle of the same name.
