Wynajem na czas określony: mieszkanie 2-pokojowe w Hamburgu-Meiendorf

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu.

To przestronne mieszkanie 2-pokojowe w spokojnej dzielnicy Hamburg Meiendorf przyciąga wzrok dzięki przeprowadzonej modernizacji. Zostało profesjonalnie wyremontowane od podstaw przez specjalistyczne firmy i oferuje na około 61 m² powierzchni mieszkalnej maksymalny komfort mieszkania od momentu wprowadzenia się. Znajduje się na wysokim parterze budynku wielorodzinnego z 1970 roku, obejmującego łącznie 40 lokali na 8 kondygnacjach.

W ramach kompleksowych prac modernizacyjnych wymieniono między innymi podłogi na parkiet z prawdziwego drewna dębowego oraz nowoczesne płytki, a także wszystkie drzwi wewnętrzne. W kuchni zamontowano nową zabudowę kuchenną z wysokiej jakości urządzeniami Siemens, a łazienka z prysznicem została całkowicie zmodernizowana.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie ma około 61 m² powierzchni i obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z prysznicem, balkon, schowek oraz przedpokój. Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny — do wszystkich wnętrz można wejść z przedpokoju.

W całym mieszkaniu ściany zostały na nowo zaszpachlowane i wyszlifowane. Pokoje mieszkalne i przedpokój wyposażono w nowy, wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna dębowego, a w kuchni i łazience położono białe i antracytowe płytki. Ponadto w mieszkaniu wymieniono wszystkie drzwi, włączniki i gniazdka, a także grzejniki. Elementy okienne prowadzące na balkon zostały wymienione na wysokiej jakości nowe.

Po prawej stronie od wejścia znajduje się przestronna sypialnia z ekspozycją wschodnią. Oferuje dużo miejsca na podwójne łóżko z szafkami nocnymi, komodę i szafę.

Obok znajduje się kuchnia z nowoczesną, wysokiej jakości zabudową kuchenną, precyzyjnie dopasowaną przez producenta kuchni. Utrzymana jest w stylu biało-antracytowym na wysoki połysk i wyposażona w nowe urządzenia elektryczne Siemens (zmywarkę, piekarnik, płytę ceramiczną, okap i lodówkę).

Naprzeciwko, po lewej stronie przedpokoju, znajduje się mały schowek oraz nowocześnie urządzona i ponownie wyłożona płytkami łazienka z prysznicem, w której wymieniono wszystkie urządzenia sanitarne. Łazienka posiada nowoczesny szklany prysznic, rozciągający się na całej szerokości pomieszczenia. Ponadto wyposażono ją w wysokiej jakości umywalkę oraz wiszącą toaletę z funkcją Soft-Close. Całość uzupełnia nowoczesny grzejnik łazienkowy.

Na końcu przedpokoju znajduje się salon, który dzięki oknom z dwóch stron zapewnia dużo światła z różnych kierunków. Przestronna powierzchnia wynosząca niespełna 21 m² daje wiele możliwości aranżacji kącika jadalnego, przytulnego kącika z sofą, foteli i regałów.

Na przestronnym balkonie z ekspozycją wschodnią można szczególnie dobrze cieszyć się słońcem w godzinach przedpołudniowych.

Inne

Należy pamiętać, że mieszkanie może zostać wynajęte wyłącznie „do tymczasowego użytkowania”.

W tym celu musi istnieć obiektywna przyczyna, taka jak staż, umowa projektowa lub inna tymczasowa szczególna potrzeba, która obiektywnie uzasadnia odpowiednio krótki okres najmu.

Dopuszczalny minimalny okres najmu wynosi w tym przypadku co najmniej 3 miesiące, a maksymalny okres najmu 12 miesięcy.

**O nas:**
Paul & Paul Immobilien GmbH jest rodzinnym przedsiębiorstwem zarządzanym przez właścicieli.

Dane podmiotu oferującego nieruchomość wymagane w stopce redakcyjnej:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Siedziba firmy: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Kilonii
Numer rejestrowy: HRB 18552 KI
Uprawniony do reprezentacji dyrektor zarządzający: Sven-Oliver Paul

Kontakt: W przypadku zainteresowania nieruchomością prosimy skorzystać z formularza kontaktowego.
Dalsze wymagane informacje (nie dotyczą zapytań dotyczących nieruchomości):
Tel.: 040 / 555 49-345
E-mail: mieten@paulundpaul.net
Szczegóły dotyczące ochrony danych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej pod adresem: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i przyjemnej dzielnicy mieszkaniowej Meiendorf w północno-wschodniej części Hamburga.

Zaopatrzenie w artykuły codziennego użytku jest tutaj bardzo dobre. W pobliżu mieszkania znajdują się różne supermarkety, piekarnie, apteka i bank. Świeże warzywa, owoce i kwiaty można kupić na dwóch popularnych targowiskach tygodniowych oraz ekologicznym targowisku tygodniowym na placu Berner Marktplatz. Na większe zakupy można w około 5 minut samochodem dojechać do Rahlstedt Center.

Stamtąd można również skorzystać z kolei regionalnej do centrum Hamburga lub Szlezwiku-Holsztynu. Poza tym dzięki linii U1 i pobliskim stacjom Berne oraz Oldenfelde okolica ma doskonałe połączenia komunikacją miejską. Do centrum Hamburga można dotrzeć w 20 minut. W pobliżu mieszkania znajduje się również kilka przystanków autobusowych i linii autobusowych.

Także w przypadku wypoczynku na łonie natury mają Państwo duży wybór: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa hamburskie rezerwaty przyrody — Höltigbaum i Stellmoorer Tunneltal. Idealnie nadają się na długie trasy joggingowe i wycieczki rowerowe, spacery wzdłuż rzeki Wandse oraz wyprawy odkrywcze po przyrodzie tuż za progiem.
Dalej na północ można spokojnie spacerować po parku Berner Gutspark, podziwiając przy tym noszący tę samą nazwę zamek.