Location temporaire : appartement de 2 pièces à Hambourg-Meiendorf

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet appartement

Cet appartement spacieux de 2 pièces situé dans le paisible quartier de Hambourg-Meiendorf attire tous les regards grâce à sa modernisation. Il a été entièrement rénové professionnellement par des entreprises spécialisées et offre ainsi, sur environ 61 m² de surface habitable, un confort maximal dès l’emménagement. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif construit en 1970, comprenant au total 40 logements répartis sur 8 étages.

Dans le cadre des importants travaux de modernisation, les revêtements de sol, notamment le parquet en chêne véritable et le carrelage moderne, ainsi que toutes les portes intérieures ont été remplacés. Une nouvelle cuisine équipée dotée d’appareils Siemens haut de gamme a été installée dans la cuisine, et la salle de bains avec douche a fait l’objet d’une modernisation complète.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement dispose d’environ 61 m² répartis entre deux pièces, une cuisine, une salle de douche, un balcon, un débarras et un couloir. Le plan se révèle très pratique, toutes les pièces intérieures étant accessibles depuis le couloir.

Dans l’ensemble de l’appartement, les murs ont été nouvellement enduits et poncés. Les pièces de vie et le couloir ont été dotés d’un nouveau parquet haut de gamme en chêne véritable, tandis que des carreaux blancs et anthracite ont été posés dans la cuisine et la salle de bains. En outre, toutes les portes ainsi que les interrupteurs, les prises électriques et les radiateurs ont été remplacés. Les éléments de fenêtres donnant sur le balcon ont été remplacés par de nouveaux éléments de haute qualité.

À droite de l’entrée se trouve la spacieuse chambre orientée à l’est. Elle offre beaucoup de place pour un lit double avec tables de chevet, une commode et une armoire.

À côté se trouve la cuisine équipée moderne et haut de gamme, ajustée sur mesure par un cuisiniste. Elle est aménagée dans un style blanc brillant et anthracite et équipée de nouveaux appareils électroménagers Siemens (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et réfrigérateur).

En face, sur le côté gauche du couloir, se trouvent un petit débarras ainsi que la salle de douche au design moderne, entièrement nouvellement carrelée, dans laquelle tous les équipements sanitaires ont été remplacés. La salle de bains dispose d’une douche moderne en verre qui s’étend sur toute la largeur de la pièce. Elle a également été équipée d’un lavabo haut de gamme et d’un WC suspendu avec fonction Soft-Close. Un radiateur sèche-serviettes moderne complète la salle de bains.

Au bout du couloir se trouve le salon qui, grâce à ses fenêtres sur deux côtés, bénéficie d’une grande luminosité provenant de différentes directions. Sa superficie généreuse d’un peu moins de 21 m² vous offre une grande liberté d’aménagement pour un coin repas, un espace salon convivial, des fauteuils et des étagères.

Le spacieux balcon orienté à l’est permet notamment de profiter pleinement des heures d’ensoleillement le matin.

Autres

Veuillez noter que l’appartement peut uniquement être loué « pour un usage temporaire ».

Pour cela, il doit exister un motif objectif, tel qu’un stage, un contrat de projet ou un autre besoin temporaire particulier, justifiant objectivement une durée correspondante limitée.

La durée minimale de location autorisée est d’au moins 3 mois et la durée maximale de location est de 12 mois.

**À propos de nous :**
Paul & Paul Immobilien GmbH est une entreprise familiale dirigée par ses propriétaires.

Mentions légales du prestataire du bien :
Paul & Paul Immobilien GmbH
Siège social : Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Tribunal d’immatriculation : Amtsgericht Kiel
Numéro d’immatriculation : HRB 18552 KI
Gérant habilité à représenter la société : Sven-Oliver Paul

Contact : Si vous êtes intéressé(e) par le bien, veuillez utiliser le formulaire de contact.
Autres mentions obligatoires (pas pour les demandes concernant le bien) :
Tél. : 040 / 555 49-345
E-mail : mieten@paulundpaul.net
Vous trouverez les détails relatifs à la protection des données sur notre site Internet à l’adresse suivante : https://www.paulundpaul.net/datenschutz/

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable de Meiendorf, au nord-est de Hambourg.

Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Dans les environs de l’appartement se trouvent plusieurs supermarchés, boulangeries, une pharmacie et une banque. Vous pouvez acheter des légumes, des fruits et des fleurs frais sur les deux marchés hebdomadaires très appréciés, le marché hebdomadaire et le marché bio, sur la place du marché de Berne. Pour un shopping plus vaste, le Rahlstedt Center est accessible en voiture en environ 5 minutes.

De là, vous avez également la possibilité de prendre un train régional vers le centre de Hambourg ou le Schleswig-Holstein. Par ailleurs, la ligne U1, avec les stations Berne et Oldenfelde situées à proximité, offre une excellente desserte des transports en commun. Elle vous permet de rejoindre le centre-ville de Hambourg en 20 minutes. Plusieurs arrêts et lignes de bus se trouvent également à proximité de l’appartement.

Pour passer des moments agréables au calme dans la nature, vous avez également un grand choix : les deux réserves naturelles hambourgeoises de Höltigbaum et de la vallée-tunnel de Stellmoor se trouvent à proximité immédiate. Elles sont idéales pour de longues séances de jogging et des randonnées à vélo, des promenades le long de la Wandse et des excursions à la découverte de la nature aux portes de chez vous.
Plus au nord, vous pouvez faire tranquillement quelques tours dans le parc du domaine de Berne tout en admirant le château du même nom.