Abitare temporaneo: appartamento di 2 locali ad Amburgo-Meiendorf

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento di 2 locali nel tranquillo quartiere di Amburgo Meiendorf attira davvero l’attenzione grazie alla sua ristrutturazione. È stato completamente ristrutturato professionalmente da aziende specializzate e offre così, su circa 61 m² di superficie abitabile, il massimo comfort abitativo fin dal momento dell’ingresso. Si trova al piano rialzato di un edificio plurifamiliare costruito nel 1970, con complessivamente 40 unità distribuite su 8 piani.

Nell’ambito degli ampi lavori di ammodernamento sono stati rinnovati, tra l’altro, i pavimenti con parquet in vero legno di rovere e piastrelle moderne, nonché tutte le porte interne. In cucina è stata installata una nuova cucina componibile con elettrodomestici Siemens di alta qualità e il bagno con doccia è stato completamente ammodernato.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di circa 61 m² distribuiti in due stanze, cucina, bagno con doccia, balcone, ripostiglio e corridoio. La pianta si dimostra molto pratica, tutti gli ambienti interni sono accessibili dal corridoio.

In tutto l’appartamento le pareti sono state nuovamente stuccate e levigate. I locali abitativi e il corridoio sono stati dotati di un nuovo parquet di pregio in vero rovere e in cucina e bagno sono state posate piastrelle bianche e color antracite. Inoltre, nell’appartamento sono state sostituite tutte le porte, gli interruttori e le prese, nonché i radiatori. Gli elementi delle finestre verso il balcone sono stati sostituiti con elementi nuovi di alta qualità.

A destra dell’ingresso si trova la spaziosa camera da letto esposta a est. Offre molto spazio per un letto matrimoniale con comodini, una cassettiera e un armadio.

Accanto si trova la cucina con una moderna cucina componibile di alta qualità, installata su misura da un produttore di cucine. È realizzata in stile bianco lucido-antracite ed è dotata di nuovi elettrodomestici Siemens (lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e frigorifero).

Di fronte, sul lato sinistro del corridoio, si trovano un piccolo ripostiglio e il bagno con doccia, dal design moderno e recentemente piastrellato, nel quale sono stati rinnovati tutti i sanitari. Il bagno dispone di una moderna doccia in vetro che si estende per tutta la larghezza del bagno. Inoltre, il bagno è stato dotato di un lavabo di pregio e di un WC sospeso con funzione Soft-Close. A completare il bagno vi è un moderno radiatore portasciugamani.

Al termine del corridoio si trova il soggiorno, che grazie alle finestre su due lati offre molta luce proveniente da diverse direzioni. La spaziosa superficie di poco meno di 21 m² lascia ampio spazio per organizzare una zona pranzo, un’accogliente area divani, poltrone e scaffali.

Sul spazioso balcone esposto a est è possibile godersi molto bene le ore di sole, soprattutto al mattino.

Altri

Si prega di notare che l'appartamento può essere affittato solo «per uso temporaneo».

A tal fine deve sussistere un motivo oggettivo, come ad esempio un tirocinio, un contratto di progetto o un'altra esigenza temporanea, che giustifichi oggettivamente una durata così breve.

La durata minima consentita della locazione è di almeno 3 mesi e la durata massima è di 12 mesi.

**Chi siamo:**
Paul & Paul Immobilien GmbH è un'impresa familiare a conduzione diretta dai proprietari.

Dati legali del fornitore dell'immobile:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Sede legale: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Registro delle imprese: Amtsgericht Kiel
Numero di registrazione: HRB 18552 KI
Amministratore autorizzato a rappresentare la società: Sven-Oliver Paul

Contatti: in caso di interesse per l'immobile, si prega di utilizzare il modulo di contatto.
Ulteriori informazioni obbligatorie (non per richieste relative all'immobile):
Tel: 040 / 555 49-345
E-mail: mieten@paulundpaul.net
I dettagli sulla protezione dei dati sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole di Meiendorf, nel nord-est di Amburgo.

Qui l’approvvigionamento per le necessità quotidiane è garantito. Nelle vicinanze dell’appartamento si trovano diversi supermercati, panetterie, una farmacia e una banca. Verdura, frutta e fiori freschi possono essere acquistati nei due apprezzati mercati settimanali e mercati biologici settimanali presso la Berner Marktplatz. Per uno shopping più ampio, in circa 5 minuti di auto raggiungerete il Rahlstedt Center.

Da lì avrete anche la possibilità di prendere un treno regionale per il centro di Amburgo o per lo Schleswig-Holstein. In alternativa, grazie alla U1 e alle fermate vicine di Berne e Oldenfelde, è disponibile un eccellente collegamento con i trasporti pubblici. In questo modo raggiungerete il centro di Amburgo in 20 minuti. Inoltre, vicino all’appartamento si trovano diverse fermate e linee di autobus.

Anche per trascorrere piacevoli ore nel verde avrete ampia scelta: nelle immediate vicinanze si trovano ben due riserve naturali di Amburgo, Höltigbaum e Stellmoorer Tunneltal. Sono ideali per lunghe sessioni di jogging e gite in bicicletta, passeggiate lungo la Wandse e alla scoperta della natura proprio davanti casa.
Più a nord potrete fare tranquille passeggiate nel Berner Gutspark ammirando il castello omonimo.