| Selling Price | 679.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Wohn- und Geschäftshaus in beliebter und belebter Lage vom Dorstener Stadtzentrum (Fußgängerzone).
Im Erdgeschoss befindet sich ein neuer Dönerladen (Haus des Döners) mit neuem 10-Jahresvertrag.
Zuvor war das Ladenlokal ebenfalls viele Jahre als Imbiss vermietet.
3 Wohnungen befinden sich noch in OG 1, OG 2 und DG, jeweils 3,5-Zimmer. Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum.
Betongeschossdecken. Gasetagenheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isoglas. Klingelanlage mit elektrischen´m Türöffner. Holztreppe, Holzgeländer. Dach 2009 neu eingedeckt (Tondachziegel), Rinnen und Fallrohre ebenfalls in 2009 neu (Zinkblech). Wärmedämmputz auf Vorder- und Rückseite.
Nettomieten / Monat:
- Ladenlokal 2.000 €
- Wohnungen 1.820 €
Gesamt: 3.820 €
In Kürze soll es noch eine Mieterhöhung geben. Dann beträgt die Nettomiete 3.894 € / Monat.