| Superficie di soggiorno ca. | 206 m² |
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| Superficie di trama | 125 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 71 m² |
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.155,34 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio residenziale e commerciale in posizione rinomata e vivace nel centro di Dorsten (zona pedonale).
Al piano terra si trova una nuova döneria (Haus des Döners) con un nuovo contratto di 10 anni.
In precedenza, il locale commerciale era anch’esso affittato come snack bar per molti anni.
Sono ancora presenti 3 appartamenti al 1° piano, al 2° piano e nel sottotetto, ciascuno di 3,5 locali. Ogni appartamento dispone di un proprio vano cantina.
Soffitti interpiano in calcestruzzo. Riscaldamento autonomo a gas. Acqua calda tramite scaldabagno istantaneo. Finestre in plastica con vetro isolante. Impianto citofonico con apriporta elettrico. Scala in legno, ringhiera in legno. Tetto ricoperto ex novo nel 2009 (tegole in laterizio), grondaie e pluviali anch’essi nuovi nel 2009 (lamiera di zinco). Intonaco termoisolante sul lato anteriore e posteriore.
Canoni netti / mese:
- Locale commerciale 2.000 €
- Appartamenti 1.894 €
Totale: 3.894 €.
Canone netto annuo: 46.728 €
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