| Surface habitable environ. | 206 m² |
|---|
| Zone de terrain | 125 m² |
|---|---|
| Surface utile | 71 m² |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 155,34 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel et commercial situé dans un emplacement prisé et animé du centre-ville de Dorsten (zone piétonne).
Au rez-de-chaussée se trouve un nouveau kebab (Haus des Döners) avec un nouveau bail de 10 ans.
Auparavant, le local commercial avait également été loué pendant de nombreuses années comme snack.
3 appartements se trouvent encore au 1er étage, au 2e étage et dans les combles, chacun de 3,5 pièces. Chaque appartement dispose de sa propre cave.
Plafonds en béton. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude via chauffe-eau instantané. Fenêtres en PVC avec vitrage isolant. Installation de sonnette avec ouvre-porte électrique. Escalier en bois, garde-corps en bois. Toiture entièrement recouverte à neuf en 2009 (tuiles en terre cuite), gouttières et descentes d’eau également neuves en 2009 (tôle de zinc). Enduit isolant thermique sur les façades avant et arrière.
Loyers nets / mois :
- Local commercial 2.000 €
- Appartements 1.894 €
Total : 3.894 €.
Loyer net par an : 46.728 €
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