| Superficie de vida aprox. | 206 m² |
|---|
| Zona de terreno | 125 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 71 m² |
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.155,34 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial y comercial en una ubicación popular y concurrida del centro de la ciudad de Dorsten (zona peatonal).
En la planta baja se encuentra un nuevo local de döner (Haus des Döners) con un nuevo contrato de 10 años.
Anteriormente, el local también estuvo alquilado durante muchos años como establecimiento de comida rápida.
Todavía hay 3 viviendas en la 1.ª planta, 2.ª planta y buhardilla, respectivamente de 3,5 habitaciones. Cada vivienda dispone de su propio trastero en el sótano.
Forjados de hormigón. Calefacción individual de gas. Agua caliente mediante calentadores instantáneos. Ventanas de plástico con vidrio aislante. Sistema de timbre con abrepuertas eléctrico. Escalera de madera, barandilla de madera. Tejado renovado en 2009 (tejas cerámicas), canalones y bajantes también renovados en 2009 (chapa de zinc). Enlucido termoaislante en las fachadas delantera y trasera.
Alquileres netos / mes:
- Local comercial 2.000 €
- Viviendas 1.894 €
Total: 3.894 €.
Alquiler neto anual: 46.728 €
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