| Selling Price | 375.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger und bevorzugter Lage von Saarbrücken-Klarenthal steht dieses sehr gepflegte 2-FH nun zum ersten Mal zum Verkauf, nachdem es seit seiner Erbauung 1970 durchgehend von der Eigentümerfamilie genutzt und bewohnt wurde.
Dementsprechend wurde diese Immobilie liebevoll gepflegt, ausgestattet und kontinuierlich instandgehalten.
Basierend auf dem eigenen Geschmack ist dieses Haus sofort bezugs- und einzugsbereit.
Aufgrund der Aufteilung in zwei nahezu identlische Wohneinheiten, bietet die Immobilie die ideale Kombination der Nutzung als Mehrgenerationenhaus, oder in der Kombination der Eigennutzung und Teilvermietung.
Beide Etagen bieten auf jeweils rund 70 bzw. 75 m² eine praktische Aufteilung mit dem Flur, Badezimmer, Küche, Wohn- und Essbereich und Schlafzimmer.
In der unteren Wohnung sind das Wohn- und Esszimmer räumlich verbunden und es gibt dort den Ausgang zu einer Terrasse mit direkter Anbindung über eine kleine Treppe in den schönen Garten mit Blick auf den angrenzenden Wald.
In der oberen Wohnung ist der Raum neben der Küche als separates Zimmer abgeteilt und kann als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dienen.
Im Wohnraum gibt es den Ausgang zum sonnenverwöhnten, großen Balkon, der ebenfalls den unverbauten Blick auf die naturbelassene Landschaft bietet.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auf der unteren Ebene noch einmal rund 65 m² praktischer Nutzfläche mit Lagerräumen, dem Bereich der Haustechnik und der Waschküche und dem Hobbyraum mit einem weiteren separaten Ausgang in den Garten.
Von vorne gesehen rechts wäre das Gebäude auf ca. 5m Breite erweiterbar.
Der Carport mit vorliegender Einfahrt und die im Keller integrierte Garage mit ebenfalls anliegendem Vorplatz bieten Platz für mindestens vier Fahrzeuge.
Ein tolles Haus zum Leben und Wohlfühlen, das Innen und Außen gekonnt und harmonisch verbindet.
Gerne zeigen Ihnen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage