| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 796 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.419,35 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla e privilegiata di Saarbrücken-Klarenthal, questo 2-FH molto ben tenuto è ora in vendita per la prima volta, dopo essere stato utilizzato e abitato ininterrottamente dalla famiglia proprietaria dalla sua costruzione nel 1970.
Di conseguenza, questo immobile è stato curato con amore, arredato e mantenuto costantemente.
In base ai propri gusti, questa casa è subito pronta per essere abitata e occupata.
Grazie alla suddivisione in due unità abitative quasi identiche, l'immobile offre la combinazione ideale per l'uso come casa multigenerazionale, oppure nella combinazione di uso proprio e locazione parziale.
Entrambi i piani offrono ciascuno circa 70 o 75 m² una pratica distribuzione con ingresso, bagno, cucina, zona giorno e pranzo e camera da letto.
Nell'appartamento inferiore il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati spazialmente e vi è l'uscita su una terrazza con collegamento diretto tramite una piccola scala al bel giardino con vista sul bosco adiacente.
Nell'appartamento superiore, lo spazio accanto alla cucina è separato come stanza a sé stante e può servire come seconda camera da letto o studio.
Nel soggiorno vi è l'uscita sul grande balcone soleggiato, che offre anch'esso la vista libera sul paesaggio naturale.
La casa è completamente interrata e offre al piano inferiore ancora circa 65 m² di pratica superficie utile con locali di deposito, la zona degli impianti tecnici e la lavanderia e la sala hobby con un ulteriore accesso separato al giardino.
Guardando dalla fronte, sul lato destro l'edificio sarebbe ampliabile di circa 5m di larghezza.
Il posto auto coperto con vialetto antistante e il garage integrato nel seminterrato con altresì piazzale annesso offrono spazio per almeno quattro veicoli.
Una casa fantastica in cui vivere e sentirsi bene, che unisce sapientemente e armoniosamente interno ed esterno.
Saremo lieti di mostrarvi questo immobile nell'ambito di una visita personale e attendiamo con piacere la vostra richiesta
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