| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 796 m² |
|---|---|
| Surface utile | 65 m² |
| Prix d'achat | 375.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 419,35 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier calme et prisé de Saarbrücken-Klarenthal, cette très bien entretenue maison bi-familiale est désormais mise en vente pour la première fois, après avoir été utilisée et habitée sans interruption par la famille propriétaire depuis sa construction en 1970.
En conséquence, ce bien immobilier a été entretenu avec soin, équipé et maintenu en permanence.
Selon vos goûts personnels, cette maison est immédiatement prête à être occupée.
En raison de la répartition en deux unités d’habitation presque identiques, le bien offre la combinaison idéale d’une utilisation comme maison multigénérationnelle, ou d’une occupation personnelle avec location partielle.
Les deux étages offrent chacun sur environ 70 et 75 m² une répartition pratique avec hall, salle de bains, cuisine, séjour et salle à manger, et chambre.
Dans l’appartement du bas, le séjour et la salle à manger sont reliés entre eux et il y a une sortie vers une terrasse avec accès direct, via un petit escalier, au beau jardin avec vue sur la forêt adjacente.
Dans l’appartement du haut, la pièce à côté de la cuisine a été séparée en tant que chambre indépendante et peut servir de deuxième chambre ou de bureau.
Dans le séjour, il y a la sortie vers le grand balcon ensoleillé, qui offre également une vue dégagée sur le paysage naturel.
La maison est entièrement sous-solée et offre au niveau inférieur encore environ 65 m² de surface utile pratique avec des locaux de rangement, la zone des installations techniques de la maison, la buanderie et la salle de loisirs avec une autre sortie séparée vers le jardin.
Vu de face, côté droit, le bâtiment pourrait être agrandi d’environ 5m de largeur.
Le carport avec l’accès devant et le garage intégré au sous-sol, avec également une aire de stationnement attenante, offrent de la place pour au moins quatre véhicules.
Une belle maison pour vivre et se sentir bien, qui relie habilement et harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.
Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite personnelle et attendons votre demande avec impatience
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