Отдельно стоящий дом на 1-2 семьи в расположении близко к центру и к природе, сразу готов к использованию – Фото 1

Отдельно стоящий дом на 1-2 семьи в расположении близко к центру и к природе, сразу готов к использованию

Am Kalkofen 1566127 Saarbrücken / KlarenthalSaarland
Цена покупки
375.000 €
Жилая площадь
155 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: EFKH3YP
Партнерский ID: 614970528

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.155 m²
Спальни4
Комнаты6
Ванные комнаты2
Балкон

Участок796 m²
Полезная площадь65 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки375.000 €
Цена за м²2 419,35 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В тихом и предпочтительном месте Saarbrücken-Klarenthal теперь впервые выставлен на продажу этот очень ухоженный 2-FH, после того как с момента его постройки в 1970 году он непрерывно использовался и был заселен семьей собственника.

Соответственно, эта недвижимость с любовью ухаживалась, оснащалась и постоянно поддерживалась в исправном состоянии.

Основываясь на собственном вкусе, этот дом готов к немедленному заселению и въезду.

Благодаря разделению на две почти идентичные жилые единицы, объект предлагает идеальное сочетание использования в качестве дома для нескольких поколений или в комбинации собственного проживания и частичной сдачи в аренду.

Оба этажа предлагают на каждом примерно 70 и 75 м² практичную планировку с коридором, ванной комнатой, кухней, жилой и столовой зоной и спальней.

В нижней квартире гостиная и столовая объединены в одно пространство, и оттуда есть выход на террасу с прямым доступом по небольшой лестнице в красивый сад с видом на прилегающий лес.

В верхней квартире помещение рядом с кухней отделено как отдельная комната и может служить второй спальней или рабочим кабинетом.

Из жилого помещения есть выход на большой, залитый солнцем балкон, который также предлагает ничем не закрытый вид на природный ландшафт.

Дом полностью подвален и предлагает на нижнем уровне еще около 65 м² практичной полезной площади с кладовыми, зоной инженерного оборудования дома, прачечной и комнатой для хобби с еще одним отдельным выходом в сад.

Если смотреть спереди, справа здание может быть расширено примерно на 5m в ширину.

Крытая парковка с подъездной дорожкой перед ней и гараж, интегрированный в подвал, также с прилегающей площадкой перед ним, предлагают место по меньшей мере для четырех автомобилей.

Отличный дом для жизни и комфортного проживания, который умело и гармонично соединяет внутреннее и внешнее пространство.

С удовольствием покажем вам этот объект в рамках личного осмотра и будем рады вашему запросу


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Saarbrücken / Klarenthal

Все списки в Saarbrücken / Klarenthal
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования