Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Zimmer 3 (eingerichtet)
Zimmer 3 (eingerichtet)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Zimmer 3 (ren. Zustand)
Zimmer 3 (ren. Zustand)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Foto 3
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Blick aus Küche
Blick aus Küche
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Blick aus Zimmer 4
Blick aus Zimmer 4
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Blick aus Zimmer 2
Blick aus Zimmer 2
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Wohnungseingang
Wohnungseingang
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Treppenhaus (2 Abstellkammern)
Treppenhaus (2 Abstellkammern)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Briefkästen
Briefkästen
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Außenansicht (3. OG)
Außenansicht (3. OG)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Blick in Küche
Blick in Küche
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Blick aus Zimmer 3
Blick aus Zimmer 3
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Zimmer 4 (renovierter Zustand)
Zimmer 4 (renovierter Zustand)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Zimmer 4 (eingerichtet)
Zimmer 4 (eingerichtet)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Zimmer 4 (renovierter Zustand)
Zimmer 4 (renovierter Zustand)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Küche mit Spülmaschine
Küche mit Spülmaschine
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Blick ins Bad
Blick ins Bad
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Doppelwaschbecken
Doppelwaschbecken
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Dusche
Dusche
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Innentür
Innentür
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Bsp. Zimmer 1 u. 2 (einger.)
Bsp. Zimmer 1 u. 2 (einger.)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Bsp. Zimmer 1 u. 2 (ren. Zust)
Bsp. Zimmer 1 u. 2 (ren. Zust)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Zimmer 3 (eingerichtet)
Zimmer 3 (eingerichtet)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Diele Richtung Zi 3
Diele Richtung Zi 3
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – sep. Vorraum Zimmer 3
sep. Vorraum Zimmer 3
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Diele Richtung Küche
Diele Richtung Küche
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Blick v. Küche Richtung WZ
Blick v. Küche Richtung WZ
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Detail Treppenhaus
Detail Treppenhaus
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Aussenansicht Details
Aussenansicht Details
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Haustüre
Haustüre
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Ansicht Fassade Hinterhof
Ansicht Fassade Hinterhof
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Foto 32
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Zimmer 4 (eingerichtet)
Zimmer 4 (eingerichtet)
Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room – Foto 34

Light-filled old building apartment (5 rooms) by the city park - 4 spacious bedrooms and separate living room

Published on 12/07/2026 · Last checked on 25/07/2026

Share by emailShare by WhatsApp
Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Lange Straße
90762 Fürth – Fürth
Bayern
1550 €
Rent without service charge
105 m²
Living Area
5
Rooms
TraumImmo-ID: JGQ3GTP
Partner-ID: 474189
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer
Contact now

Information

TypeFlat
Storey3
Living Area ca.105 m²
Free From01.09.2026
Rooms5
Cellar

Construction Year1905
ConditionRefurbished
Heating TypeSelf-contained central heating
Firing TypeGas
Storeys4
Usable Floor Space14 m²
Bathrooms1
Heating Costs included in Service ChargeYes

Rent & Utilities

Rent1550 €
Additional Costs80 € incl. heating costs
Estimated warm rent1630 €
Deposit4500€
Price per m²14.76 €/m²

About this dream apartment

Property Description

Diese stilvolle Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude verbindet den Charme klassisch großzügiger Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 105 m² bietet sie einen außergewöhnlich gut nutzbaren Grundriss mit vier großzügigen Schlafzimmern sowie einem separaten Ess-/Wohnzimmer – ein Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist.

Die Wohnung wurde 2021/2022 umfassend renoviert. Hochwertiges Echtholzparkett, eine moderne Einbauküche mit neuem Herd und Geschirrspüler sowie ein vollständig erneuertes Tageslichtbad schaffen ein hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente. Das Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Durch die geschützte Lage im Gebäude und die großen Fenster ist sie immer angenehm hell, warm und freundlich.


Furnishing

* ca. 105 m² Wohnfläche
* vier großzügige Schlafzimmer
* separates Ess-/Wohnzimmer
* moderne Einbauküche
* neuer Herd und Geschirrspüler
* Tageslichtbad mit Dusche
* zwei Waschbecken
* Waschmaschinenanschluss
* hochwertiges Echtholzparkett
* zwei Abstellkammern im Treppenhaus (ideal für Schuhschränke, Putzkammer etc.)
* Gasetagenheizung
* Professionelle Betreuung der Wohnung durch die Mietsonderverwaltung Zeitwerk (Fürth)
* Automatisch verriegelnde Hauseingangstür
* Videoüberwachung des Eingangsbereichs, Kellerabgang, Hinterhof (datenschutzkonform)
* Separater Wohnungswasserzähler mit verbrauchsabhängiger Abrechnung
* eigenes großes trockenes Kellerabteil
* Gasetagenheizung (Vertragsabschluss direkt mit dem Versorger)
* Stromversorgung ebenfalls direkt über den gewählten Versorger


Other

Bezugsfrei zum / Mietbeginn (fest): 01.09.2026

Die Wohnung eignet sich für Familien, Berufstätige und aufgrund ihres besonderen Grundrisses hervorragend auch für Wohngemeinschaften.

Bei einer Vermietung an eine Wohngemeinschaft wird ein gemeinsamer Hauptmietvertrag mit allen Bewohnerinnen und Bewohnern abgeschlossen. Eine Einzelzimmervermietung ist nicht vorgesehen. Ein späterer Austausch einzelner Bewohner bedarf der Zustimmung des Vermieters.

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
Heizung und Strom werden unmittelbar mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.
Kaution: drei Monatskaltmieten.
Der Mietvertrag wird als unbefristeter Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen.
Ohne Makler – daher provisionsfrei.

Die Bewerbungsphase läuft zunächst bis Ende Juli. In dieser Zeit werden die eingehenden Bewerbungen gesammelt und gesichtet. Anschließend werden die ausgewählten Interessenten zeitnah zu einem gebündelten Besichtigungstag eingeladen. Die Besichtigungen finden voraussichtlich Ende Juli bzw. Anfang August statt und werden in persönlichen Zeitfenstern von jeweils etwa 20 Minuten durchgeführt.

Nach der Besichtigung bitten wir bei weiterem Interesse innerhalb einer kurzen Frist um eine abschließende Rückmeldung und die vollständigen Bewerbungsunterlagen. Anschließend erfolgt zeitnah die Auswahl. Der ausgewählten Mietpartei wird der Mietvertrag mit Frist zur Unterzeichnung übersandt. So soll das Vergabeverfahren für alle Beteiligten transparent, zügig und ohne unnötige weitere Besichtigungs- oder Entscheidungsrunden durchgeführt werden.

Bitte stellen Sie sich bereits bei Ihrer Anfrage kurz vor und nennen Sie insbesondere die vorgesehene Personenzahl, Ihre berufliche oder studentische Situation sowie einige persönliche Angaben. Bei Wohngemeinschaften bitten wir um eine gemeinsame Vorstellung aller vorgesehenen Bewohnerinnen und Bewohner.

Die Mieterselbstauskunft sowie ggf. weitere Unterlagen werden im weiteren Auswahlverfahren benötigt. Sie können diese jedoch gerne bereits vorab zusenden oder zum Besichtigungstermin mitbringen. Vollständige Unterlagen erleichtern eine zeitnahe Entscheidung.

Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Gesucht werden zuverlässige Mieterinnen und Mieter bzw. eine bestehende oder vollständig zusammengestellte Wohngemeinschaft, die die Wohnung pfleglich behandelt und Wert auf ein freundliches und respektvolles Miteinander in der Hausgemeinschaft legt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung über das jeweilige Immobilienportal. Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung eine Telefonnummer für eventuelle Rückfragen bei.

Die genaue Hausanschrift wird den ausgewählten Interessenten mit der Einladung zum Besichtigungstermin mitgeteilt, um die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner zu schützen.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Location description

Die Wohnung liegt in der Lange Straße 86, unmittelbar gegenüber dem Stadtpark. Die Fürther Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Bus- und U-Bahn-Anbindungen in kurzer Entfernung. Die Kombination aus urbaner Lage und unmittelbarer Nähe zum Stadtpark sorgt für eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung liegt fast vis-à-vis der bekannten Kofferfabrik – einem der beliebtesten Kultur- und Gastronomiestandorte Fürths. Konzerte, Biergarten und Veranstaltungen erreichen Sie bequem zu Fuß in weniger als einer Minute.

ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

Contact now

Property by region

Sachsen
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Niedersachsen
Rheinland-Pfalz
Berlin
Brandenburg
Thüringen
Schleswig-Holstein
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen-Anhalt
Hamburg
Saarland
Bremen