Published on 19/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 173 m² |
| Rooms | 5,5 |
|---|
| Property Area | 284 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,231.21 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen "AufderHöhe". Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz. Zum Kaufpreis gehört eine große Einbauküche, und eine große Markise auf der Terrasse.
Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem stabilen Wohnumfeld.
•Vertragsart: Rechtssicherer Indexmietvertrag.
•Ist-Miete: 21.192,- € p.a.
•Potenzial: Die letzte Anpassung erfolgte bei einem VPI von 120,8. (Februar 2025) (Aktueller VPI im April 2026: 125,2)
•Kosten: Verkauf von privat – keine Maklerprovision
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