| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 284 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.121,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa bifamiliare ben tenuta in una tranquilla strada residenziale in una posizione privilegiata di Solingen "AufderHöhe". L'immobile è affittato regolarmente da anni e offre in particolare agli investitori un elevato grado di sicurezza nella pianificazione e protezione dall'inflazione. Nel prezzo d'acquisto sono inclusi una grande cucina componibile e una grande tenda da sole sulla terrazza.
Privacy e discrezione: per tutelare la privacy degli inquilini, nell'annuncio non pubblichiamo volutamente l'indirizzo esatto né la planimetria catastale. Chiediamo comprensione per il fatto che le informazioni dettagliate sulla posizione verranno condivise solo dopo un primo contatto personale e una verifica preliminare dell'intenzione di acquisto.
La casa si distingue per una distribuzione ben studiata e per gli spazi esterni, che garantiscono un'elevata qualità abitativa: un ampio giardino con terrazza principale dietro la casa e una terrazza aggiuntiva davanti alla casa. La posizione in una strada residenziale a traffico limitato garantisce una buona affittabilità a lungo termine in un contesto residenziale stabile.
•Tipo di contratto: contratto di locazione indicizzato giuridicamente valido.
•Canone attuale: 21.192,- € p.a.
•Potenziale: l'ultimo adeguamento è stato effettuato con un VPI di 120,8. (febbraio 2025)
•Costi: vendita da privato – nessuna provvigione d'agenzia
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390.000 € ABITARE plus STUDIO:
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