| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 173 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 284 m² |
|---|
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 121,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison jumelée bien entretenue située dans une rue calme réservée aux riverains, dans le quartier prisé de Solingen « AufderHöhe ». Le bien est loué de manière fiable depuis plusieurs années et offre notamment aux investisseurs un haut degré de sécurité de planification et de protection contre l’inflation. Le prix d’achat comprend une grande cuisine intégrée ainsi qu’un grand store sur la terrasse.
Vie privée et discrétion : Afin de préserver la vie privée des locataires, nous ne publions volontairement pas l’adresse exacte ni le plan cadastral dans l’annonce. Nous vous remercions de comprendre que les informations détaillées sur l’emplacement ne seront communiquées qu’après un premier contact personnel et une vérification préalable de l’intention d’achat.
La maison séduit par une distribution bien pensée et des espaces extérieurs garantissant une qualité de vie élevée : un grand jardin avec terrasse principale à l’arrière de la maison ainsi qu’une terrasse supplémentaire à l’avant de la maison. La situation dans une rue calme réservée aux riverains assure une bonne possibilité de location à long terme dans un environnement résidentiel stable.
•Type de contrat : contrat de bail indexé juridiquement sécurisé.
•Loyer actuel : 21.192,- € par an
•Potentiel : Le dernier ajustement a été effectué avec un IPC de 120,8. (février 2025)
•Frais : vente entre particuliers – aucune commission d’agence
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390.000 € HABITER plus STUDIO :
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à SOLINGEN AUFDERHÖHE42699 Solingen / Aufderhöhe
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