| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 184 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 25 m² |
| Kaufpreis | 339.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.941,86 €/m² |
| Provision | 3% (3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Wer ein gepflegtes Reihenhaus mit eigenem Garten in ruhiger Lage am Stadtrand von Rostock sucht, ist hier richtig: Dieses Reihenmittelhaus (Baujahr 1997) steht am Westrand der Siedlung Hasenheide in Bentwisch, in einer ruhigen Anliegerstraße. Hinter dem Garten grenzt das Grundstück eines freistehenden Einfamilienhauses an – keine zweite Reihenhauszeile, der Blick geht über die Hecke in Gärten und Bäume. Rund 100 m weiter westlich endet die Siedlung an einer geschützten Grünfläche mit einem kleinen Gewässer.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Dazu kommen eine Einbauküche von 2023 mit Geräten, Diele, Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss liegen zwei Zimmer und das Wannenbad mit Fenster. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Studio unter dem Dach mit rund 25 m² Nutzfläche, Dachfenster und Heizkörper – ein Raum für Hobby, Homeoffice oder Gäste.
Das Haus ist gepflegt und ohne Sanierungsstau: Gas-Brennwerttherme von 2023, Einbauküche 2023, letzte Modernisierung 2024, Solar-Rollläden an den Fenstern. Der Energieverbrauch liegt mit 67,7 kWh/(m²·a) in Klasse B – für ein Haus dieser Baujahre ein echter Pluspunkt. Carport am Haus, Abstellraum am Eingang und ein großer Holzschuppen mit Werkstatt am Gartenende runden das Angebot ab.
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299.000 € Praktische Doppelhaushälfte – modernisierte Substanz, vielseitig nutzbar, 10 Min. zum Strand18182 Rövershagen
199.000 € Grundstück mit Baugenehmigung Wohnen und Carport – perfekt für Eigennutzung & Mehrgenerationenwohnen18182 Rövershagen
