Titelbild
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Aussicht vom Balkon 1
Aussicht vom Balkon 2
Grundriss
Aufzug
Hauseingang
TG Stellplatz
Grundriss
Published on 11/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 58 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 840 € |
|---|---|
| Service charge | 230 € incl. heating costs |
| Heating costs | 70 € |
| Estimated rent incl. heating | 1070 € |
| Deposit | 2520€ |
| Price per m² | 14.48 €/m² |
Zur Vermietung steht eine schöne 58,53 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einer 1995 errichteten Wohnanlage und bietet zentrales und verkehrsgünstiges Wohnen. Der Wohnbereich ist vom Schnitt optimal gestaltet und mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und verfügt über einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick, den man vom Wohn-/Essbereich betritt. Durch die hof-/gartenseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr leise. Des Weiteren gibt es eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Vollbad und ein ruhiges Schlafzimmer.
Das Treppenhaus ist mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet, der von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss fährt.
Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.
Als gemeinschaftliches Eigentum stehen neben Waschkeller und Trockenraum auch ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr ruhig und ideal für einen 1 bis 2-
Personenhaushalt geeignet.
Ein eigener TG-Stellplatz gehört auch zur Wohnung dazu.
Da die Wohnung noch voraussichtlich bis zum 31.10.2026 bewohnt bleibt, gibt es keine Fotos vom inneren der Wohnung.
Einzug: aktuell ab 01.11.2026
Kontakt/Besichtigung: Kurze Vorstellung per Nachricht (Personenanzahl, Beruf, Nettoeinkommen, Wunschtermin) erleichtert die Terminvergabe. Erste Besichtigungstermin finden voraussichtlich an dem Wochenende vom 14.-16.08.2026 statt, gerne potentielle Zeitfenster angeben.
erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, drei Gehaltsnachweise, Ausweis(kopie)
optional: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter, SCHUFA-Auskunft
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Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Lohbrügge im Südosten der Hansestadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 20 km entfernt, der S-Bahnhof Bergedorf in rund 10 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle („Lohbrügger Markt“) liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt gegenüber, ebenso sind Restaurants, Ärzte, Kino und weitere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Bergedorfer Fußgängerzone und das CCB bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Hochschule für angewandte Wissenschaften ist auch fußläufig zu erreichen und somit in unmittelbarer Nähe.
Direkt hinter der Wohnanlage laden die Bille-Wanderwege zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Über die nahegelegene B5 sind zudem die Autobahnen A1 und A25 schnell erreichbar.
