Titelbild
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Aussicht vom Balkon 1
Aussicht vom Balkon 2
Grundriss
Aufzug
Hauseingang
TG Stellplatz
Grundriss
Опубликовано на 11/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1995 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Полы в здании | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 840 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 230 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расходы на отопление | 70 € |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1070 € |
| депозит | 2520€ |
| Цена за м² | 14,48 €/m² |
Сдаётся красивая 2-комнатная квартира площадью 58,53 м2 с видом на зелёную зону.
Квартира находится в жилом комплексе, построенном в 1995 году, и предлагает проживание в центральном районе с удобным транспортным сообщением. Жилая зона оптимально спланирована и покрыта ламинатом. Квартира расположена на 6-м этаже и имеет ориентированный на юго-восток балкон с прекрасным видом, на который можно выйти из гостиной/столовой. Благодаря ориентации во двор/на сад квартира очень тихая. Кроме того, имеются отдельная кухня, светлая гостиная, полноценная ванная комната и тихая спальня.
Лестничная клетка оборудована современным лифтом, который поднимается от подземного гаража до самого верхнего этажа.
В дополнение к квартире имеется подвальное помещение.
В качестве помещений общего пользования доступны прачечная и сушильная комната, а также зона для хранения велосипедов. Квартира очень тихая и идеально подходит для проживания 1–2-
человечного домохозяйства.
К квартире также относится собственное парковочное место в подземном гараже.
Поскольку предполагается, что квартира будет оставаться заселённой до 31.10.2026, фотографий интерьера квартиры нет.
Заселение: в настоящее время с 01.11.2026
Контакт/просмотр: Краткое представление в сообщении (количество человек, профессия, чистый доход, желаемая дата) облегчает назначение встречи. Первый просмотр, предположительно, состоится в выходные 14–16.08.2026; пожалуйста, укажите возможные временные интервалы.
необходимые документы: анкета арендатора, три справки о заработной плате, удостоверение личности (копия)
по желанию: справка об отсутствии задолженности по арендной плате от предыдущего арендодателя, справка SCHUFA
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жилой комплекс находится в популярном гамбургском районе Лобрюгге на юго-востоке ганзейского города и выгодно расположен благодаря центральному местоположению и хорошему транспортному сообщению. Центр Гамбурга находится примерно в 20 км, до станции городской электрички Бергедорф можно дойти примерно за 10 минут. Автобусная остановка («Lohbrügger Markt») расположена всего примерно в 2 минутах ходьбы.
Магазины для удовлетворения повседневных потребностей находятся прямо напротив, также рестораны, врачи, кинотеатр и другие учреждения расположены в шаговой доступности. Пешеходная зона Бергедорфа и CCB предлагают многочисленные возможности для шопинга и отдыха.
Университет прикладных наук также находится в пешей доступности и, таким образом, расположен в непосредственной близости.
Непосредственно за жилым комплексом прогулочные маршруты вдоль реки Билле приглашают на прогулки и отдых на природе. По расположенной неподалёку дороге B5 также можно быстро добраться до автомагистралей A1 и A25.
