Titelbild
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Aussicht vom Balkon 1
Aussicht vom Balkon 2
Grundriss
Aufzug
Hauseingang
TG Stellplatz
Grundriss
Publié le 11/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 840 € |
|---|---|
| Frais de service | 230 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 1070 € |
| Dépôt | 2520€ |
| Prix par m2 | 14,48 €/m² |
À louer : bel appartement de 2 pièces de 58,53 m2 avec vue sur la verdure.
L’appartement se trouve dans une résidence construite en 1995 et offre un logement central et bien desservi par les transports. La pièce à vivre est agencée de manière optimale et revêtue de stratifié. L’appartement se situe au 6e étage et dispose d’un balcon orienté sud-est avec une belle vue, accessible depuis le séjour/salle à manger. Grâce à son orientation côté cour/jardin, l’appartement est très calme. Il comprend également une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle de bains complète et une chambre calme.
La cage d’escalier est équipée d’un ascenseur moderne desservant le parking souterrain jusqu’au dernier étage.
Un cellier est également disponible avec l’appartement.
Les parties communes comprennent, outre une buanderie et une salle de séchage, un espace de stationnement pour vélos. L’appartement est très calme et convient idéalement à un ménage composé de 1 à 2-
personnes.
Une place de stationnement privative en parking souterrain fait également partie de l’appartement.
L’appartement étant vraisemblablement encore occupé jusqu’au 31.10.2026, il n’y a pas de photos de l’intérieur de l’appartement.
Emménagement : actuellement à partir du 01.11.2026
Contact/visite : Une courte présentation par message (nombre de personnes, profession, revenu net, date souhaitée) facilite l’attribution des rendez-vous. Le premier rendez-vous de visite aura vraisemblablement lieu le week-end du 14 au 16.08.2026 ; merci d’indiquer vos créneaux horaires potentiels.
Documents requis : formulaire d’informations du locataire, trois justificatifs de salaire, pièce d’identité (copie)
Facultatif : attestation d’absence de dettes locatives de l’ancien bailleur, extrait SCHUFA
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence se trouve dans le quartier prisé de Lohbrügge, au sud-est de Hambourg, et séduit par sa situation centrale et sa bonne desserte. Le centre-ville de Hambourg est situé à env. 20 km, la gare de S-Bahn de Bergedorf est accessible en environ 10 minutes à pied. Un arrêt de bus (« Lohbrügger Markt ») se trouve à seulement env. 2 minutes à pied.
Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent juste en face ; restaurants, médecins, cinéma et autres établissements sont également facilement accessibles à pied. La zone piétonne de Bergedorf et le CCB offrent de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs.
La Hochschule für angewandte Wissenschaften est également accessible à pied et se trouve donc à proximité immédiate.
Juste derrière la résidence, les sentiers de randonnée le long de la Bille invitent aux promenades et à la détente dans un cadre verdoyant. La B5 toute proche permet en outre de rejoindre rapidement les autoroutes A1 et A25.
