Titelbild
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Aussicht vom Balkon 1
Aussicht vom Balkon 2
Grundriss
Aufzug
Hauseingang
TG Stellplatz
Grundriss
Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Año construido | 1995 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 840 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 230 € incl. los gastos de calefacción |
| Gastos de calefacción | 70 € |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 1070 € |
| Depósito | 2520€ |
| Precio por m2 | 14,48 €/m² |
Se alquila un bonito piso de 2 habitaciones de 58,53 m2 con vistas a una zona verde.
El piso se encuentra en un complejo residencial construido en 1995 y ofrece una vivienda céntrica y bien comunicada. La zona de estar está distribuida de forma óptima y cuenta con suelo laminado. El piso está situado en la 6.ª planta y dispone de un balcón orientado al sureste con bonitas vistas, al que se accede desde la zona de estar/comedor. Gracias a su orientación hacia el patio/jardín, el piso es muy tranquilo. Además, cuenta con una cocina independiente, un salón luminoso, un baño completo y un dormitorio tranquilo.
El hueco de la escalera está equipado con un ascensor moderno que va desde el garaje subterráneo hasta la planta superior.
Además del piso, hay un trastero en el sótano.
Como propiedad comunitaria, también están disponibles un lavadero, una sala de secado y una zona para aparcar bicicletas. El piso es muy tranquilo e ideal para un hogar de 1 a 2-
personas.
La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento propia en el garaje subterráneo.
Dado que previsiblemente la vivienda seguirá ocupada hasta el 31.10.2026, no hay fotos del interior de la vivienda.
Entrada: actualmente a partir del 01.11.2026
Contacto/visita: Una breve presentación por mensaje (número de personas, profesión, ingresos netos, fecha deseada) facilita la asignación de citas. La primera visita probablemente tendrá lugar el fin de semana del 14 al 16.08.2026; se ruega indicar posibles franjas horarias.
documentación necesaria: formulario de información del inquilino, tres justificantes de salario, documento de identidad (copia)
opcional: certificado del anterior arrendador de ausencia de deudas de alquiler, informe SCHUFA
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El complejo residencial se encuentra en el popular barrio de Lohbrügge, en el sureste de Hamburgo, y convence por su ubicación céntrica con buenas conexiones. El centro de Hamburgo está a unos 20 km, y la estación de S-Bahn de Bergedorf se alcanza en unos 10 minutos a pie. Hay una parada de autobús («Lohbrügger Markt») a solo unos 2 minutos a pie.
Las opciones de compra para las necesidades diarias se encuentran justo enfrente; asimismo, restaurantes, médicos, cine y otras instalaciones se alcanzan cómodamente a pie. La zona peatonal de Bergedorf y el CCB ofrecen numerosas posibilidades de compras y ocio.
La Universidad de Ciencias Aplicadas también se encuentra a poca distancia a pie y, por tanto, en las inmediaciones.
Justo detrás del complejo residencial, los senderos junto al río Bille invitan a dar paseos y disfrutar del descanso en plena naturaleza. A través de la cercana B5, las autopistas A1 y A25 también se alcanzan rápidamente.
