1787414783_b887d4b.jpg
1787414073_ae4fca7.jpg
1787414776_46c1876.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1787470419_514cbe3.jpg
| Rooms | 12 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 278 m² |
|---|---|
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Schramberg bietet Kapitalanlegern vier Wohneinheiten auf ca. 278 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde in wichtigen Bereichen modernisiert: Dach und Dämmung 2012, Fenster überwiegend 2012, Gasheizung 2018 sowie Bäder und Teile des Innenausbaus 2022. Eine großzügige Terrasse, zwei Balkone und eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und Potenzial für optische Aufwertungen. Die ruhige Lage in einer zentralen Seitenstraße macht das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Bilder dezent KI-optimiert; störende Kleinigkeiten entfernt. Gebäude und Ausstattung unverändert. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - vier separate Wohneinheiten voll vermietet (aktuell 21.120 Euro/Jahr) < br / >
- Ca. 278 m² Wohnfläche mit guter Aufteilung < br / >
- Erhöhung der Kaltmiete möglich (Soll-Miete von 29.000 bis 33.000 Euro/Jahr möglich) < br / >
- Dach inklusive Dämmung 2012 umfassend modernisiert < br / >
- Fenster überwiegend 2012 erneuert < br / >
- Gasheizung aus dem Jahr 2018 < br / >
- Bäder teilweise 2022 modernisiert < br / >
- Innenausbau teilweise 2022 erneuert < br / >
- große Terrasse mit ca. 50 m² sowie zwei Balkone < br / >
- Doppelgarage zzgl. 30.000 Euro (Gesamtpreis 429.000 Euro) < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Heating: central heating.
Basement available.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
on a central side street
299.000 € PLENTY OF SPACE FOR FAMILY AND YOUR OWN LIVING IDEAS78713 Schramberg
399.000 € 4 UNITS - FULLY LET78713 Schramberg
429.000 € 2-family house – move-in ready, benefit from rental income, secure your future78713 Schramberg
