4 وحدات – مؤجرة بالكامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يضمّ هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المؤجَّر بالكامل، في شرامبرغ أربع وحدات سكنية بمساحة معيشة تبلغ نحو 278 م²، وهو مناسب للمستثمرين. جرى تحديث العقار في جوانب مهمة: السقف والعزل عام 2012، والنوافذ في معظمها عام 2012، والتدفئة بالغاز عام 2018، وكذلك الحمّامات وأجزاء من التشطيبات الداخلية عام 2022. ويكمل العرضَ تراسٌ واسع وشرفتان ومرآب مزدوج. يوفر العقار أساسًا متينًا وإمكانات لتحسين المظهر. ويجعل الموقع الهادئ في شارع جانبي مركزي منه استثمارًا عقاريًا جذابًا يدرّ إيرادات إيجارية مستمرة. الصور محسّنة بالذكاء الاصطناعي بشكل طفيف؛ وأُزيلت التفاصيل الصغيرة المزعجة. المبنى والتجهيزات دون تغيير. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - أربع وحدات سكنية منفصلة مؤجَّرة بالكامل (الإيراد الحالي 21.120 يورو/السنة) < br / >
- نحو 278 م² من مساحة المعيشة بتوزيع جيد < br / >
- إمكانية زيادة الإيجار الأساسي (إيجار مستهدف يتراوح بين 29.000 و33.000 يورو/السنة) < br / >
- تحديث شامل للسقف، بما في ذلك العزل، عام 2012 < br / >
- استبدال معظم النوافذ عام 2012 < br / >
- تدفئة بالغاز من عام 2018 < br / >
- تحديث بعض الحمّامات عام 2022 < br / >
- تجديد أجزاء من التشطيبات الداخلية عام 2022 < br / >
- تراس كبير بمساحة نحو 50 م² وشرفتان < br / >
- مرآب مزدوج مقابل 30.000 يورو إضافية (السعر الإجمالي 429.000 يورو) < br / >
- وغير ذلك الكثير... < br > < br > < br > هل أنتم مهتمون؟ تواصلوا معنا لحجز موعد معاينة دون أي التزام! < br > < br > لم تجدوا ما يناسبكم؟ يمكنكم العثور على أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > ترغبون في تسويق عقار بأنفسكم؟
استفيدوا من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغبون في تقييم عقار؟
اكتشفوا قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التدفئة: تدفئة مركزية.
يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

في شارع جانبي مركزي