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| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Superficie de suelo utilizable | 278 m² |
|---|---|
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa plurifamiliar completamente alquilada en Schramberg ofrece a los inversores cuatro viviendas con aprox. 278 m² de superficie habitable. El inmueble se ha modernizado en aspectos importantes: tejado y aislamiento en 2012, ventanas en su mayoría en 2012, calefacción de gas en 2018, así como baños y parte de los acabados interiores en 2022. Una amplia terraza, dos balcones y un garaje doble completan la oferta. El inmueble ofrece una base sólida y potencial para mejoras estéticas. Su ubicación tranquila en una calle lateral céntrica convierte el inmueble en una interesante inversión de capital con ingresos por alquiler continuos. Imágenes optimizadas discretamente con IA; se han eliminado pequeños elementos molestos. Edificio y equipamiento sin cambios. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas: < br > - cuatro viviendas independientes completamente alquiladas (actualmente 21.120 euros/año) < br / >
- Aprox. 278 m² de superficie habitable con una buena distribución < br / >
- Posibilidad de aumentar el alquiler neto (alquiler objetivo posible de 29.000 a 33.000 euros/año) < br / >
- Tejado, incluido el aislamiento, ampliamente modernizado en 2012 < br / >
- Ventanas renovadas en su mayoría en 2012 < br / >
- Calefacción de gas del año 2018 < br / >
- Baños modernizados parcialmente en 2022 < br / >
- Acabados interiores renovados parcialmente en 2022 < br / >
- Gran terraza de aprox. 50 m² y dos balcones < br / >
- Garaje doble por 30.000 euros adicionales (precio total 429.000 euros) < br / >
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Calefacción: calefacción central.
Hay sótano.
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en una calle lateral céntrica
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