Published on 28/07/2026 · Last checked on 29/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1967 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 810 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1010 € |
| Deposit | 2200€ |
| Price per m² | 11.41 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Este apartamento de 3 habitaciones, completamente reformado con mucho cuidado hasta el último detalle, convence por su equipamiento moderno, una distribución bien pensada y un ambiente luminoso y acogedor. Con aprox. 71,34 m² de superficie habitable, le espera una propiedad que ofrece el máximo confort.
Nada más entrar en el apartamento, destaca el amplio vestíbulo, desde el cual se puede acceder cómodamente a todas las estancias. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural a todas las habitaciones y crean un agradable ambiente.
La pieza central del apartamento es el amplio salón con acceso directo al soleado balcón. Este está orientado al sur y ofrece una magnífica vista panorámica hasta el Brocken – el lugar perfecto para disfrutar del final del día o de horas soleadas al aire libre.
La moderna cocina equipada ya está incluida en la oferta de alquiler y dispone de electrodomésticos de alta calidad, así como de mucho espacio de almacenaje. Aquí podrá mudarse directamente sin esfuerzo adicional.
El baño fue completamente renovado en el marco de la reforma integral y convence con una amplia ducha de lluvia casi a ras de suelo, modernos azulejos de 60 x 60 cm y sanitarios de alta calidad.
La oferta se completa con una amplia habitación en el sótano, que ofrece espacio adicional de almacenamiento.
El apartamento es ideal para parejas, pequeñas familias o personas solteras exigentes que valoran una vivienda moderna en una zona tranquila.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig modernisiert.
Highlights der Ausstattung
- ca. 71,34 m² Wohnfläche
- 3 helle Zimmer
- 2. Obergeschoss
- sonniger Südbalkon mit Weitblick bis zum Brocken
- hochwertige Einbauküche (Baujahr 2021) inklusive Elektrogeräten
- vollständig modernisiertes Badezimmer
- fast bodengleiche Regenfalldusche
- großformatige 60 × 60 cm Fliesen
- moderner hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- erneuerte Elektrik
- hochwertige Schalterserie Busch-Jaeger Future Linear
- smarte Heizkörpersteuerung zur komfortablen Temperaturregelung und möglicher Reduzierung des Heizenergieverbrauchs
- neue Fensterbänke
- großer separater Kellerraum
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Sanierung der Fassade in 2025
- Erneuerung Klingelanlage in 2025
- sofort bezugsfertiger Zustand – einziehen und wohlfühlen
Diese Wohnung verbindet hochwertige Modernisierung, zeitloses Design und eine attraktive Lage zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Wenn Sie ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung und besonderem Wohnkomfort suchen, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme.
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Die Wohnung befindet sich in der Ratsstraße 23 im beliebten Wolfenbütteler Stadtteil Halchter.
Halchter zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Wolfenbüttels und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Wolfenbütteler Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Braunschweig sowie auf die Bundesstraßen und Autobahnen der Region.
Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnatmosphäre des gepflegten Wohnquartiers mit großzügigen Grünflächen sowie der schöne Ausblick vom Südbalkon.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.
