Published on 27/03/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Farm |
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| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Heating Type | Stove heating |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Se vende una excepcional finca rural de gran volumen en una ubicación soñada y aislada cerca del lago de Constanza.
La propiedad comprende aprox. 82 ha de superficies completamente agrupadas y forma una unidad cerrada de pradera, tierra de cultivo, bosque, edificios y caza privada.
La propiedad es adecuada para inversores, fundaciones, explotaciones ecuestres, uso turístico o propietarios privados con una perspectiva a largo plazo.
• Total: aprox. 82 ha
aprox. 40 ha de pradera (certificada ecológica)
aprox. 6 ha de tierra de cultivo (certificada ecológica, arrendada)
aprox. 32 ha de bosque
• Estructura cerrada y agrupada alrededor del conjunto de la granja
• Caza privada
Conjunto de edificios
• Casa solariega
aprox. 427 m² de superficie habitable
parcialmente protegida como monumento
en parte equipamiento histórico, entre otros, „antiguas escaleras de madera, suelos de madera con incrustaciones
estufas históricas de azulejos“
edificios anexos: destilería, garaje, cobertizo de madera, partes de la antigua herrería
• Casa de vivienda / apartamentos vacacionales
3 apartamentos vacacionales + 3 apartamentos
cocinas renovadas en 2025
sala ecuestre & gran cocina
granero con posibilidad de ampliación
•Casa de retiro
año de construcción 2004
aprox. 221 m² de superficie habitable
apartamento independiente
• Casita del ordeñador
edificio más antiguo de la finca (estimaciones: 500 - 600 años de antigüedad)
aprox. 174 m² de superficie habitable
2 – 3 unidades de vivienda
• Deportes ecuestres & cría de caballos
picadero 20 × 40 m
pista exterior, roundpen, caminador para caballos
instalación de establos abiertos (Schauer Aktivstall) para hasta 40 caballos
En total hasta 57 plazas de estabulación (paddocks, boxes)
posibilidad directa de rutas a caballo desde la finca
Perfecto para „vacaciones con caballo“
• Aspectos económicos
combinación de inmueble de explotación y de capital
demanda turística estable
posibilidades de subvenciones agrícolas
estabilidad de valor a largo plazo en la región del lago de Constanza
2 instalaciones fotovoltaicas
Debido a la singularidad y tamaño de la finca ofrecida, ofrecemos citas de visita en un primer paso de forma personal e individual. De este modo, los interesados tienen la posibilidad de hacerse in situ una impresión completa de la ubicación, atmósfera y estructura de la propiedad.
Tras una visita y en caso de seguir existiendo interés, rogamos una breve autoevaluación así como un justificante adecuado de la financiabilidad básica (p. ej., confirmación bancaria o prueba de capital). Sobre esta base facilitaremos información económica y específica del inmueble de carácter adicional.
Rogamos comprensión de que la documentación adicional se entregará exclusivamente a interesados cualificados con datos de contacto completos. Este procedimiento sirve para una tramitación estructurada y orientada a objetivos en interés de todas las partes implicadas.
La venta se realiza libre de los correspondientes derechos de terceros.
El precio de compra se comunicará previa solicitud. En caso de interés serio, llámenos al siguiente número de teléfono:
•+49 (0)163-7164665
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•Lago de Constanza: aprox. 17,5 km
•Estación & compras: aprox. 5 km
•Aeropuerto de Friedrichshafen: aprox. 20 km
