Published on 21/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Surgery |
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| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 750 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 3250 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Superficie comercial atractiva y versátilmente utilizable en ubicación céntrica de Kiel
Se alquila una superficie comercial de aprox. 250 m² en una ubicación absolutamente céntrica en Sophienblatt 88–90, 24114 Kiel. La unidad se encuentra en la 6.ª planta de un edificio bien cuidado y es accesible cómodamente mediante ascensor.
La superficie se utilizó con éxito durante décadas como estudio de danza y convence especialmente por su amplia estructura diáfana del espacio, así como por su agradable luminosidad. Por ello, resulta ideal para los más diversos conceptos de uso, entre otros:
Superficies para consultas o servicios
Ofertas de fitness, yoga o movimiento
Oficinas o espacios de coworking
Salas de formación y seminarios
Conceptos individuales previa consulta
La distribución flexible permite una adaptación rápida y sencilla a sus necesidades, lo que hace que la superficie sea excelente tanto para empresas consolidadas como para nuevos conceptos.
Amplias superficies acristaladas garantizan un ambiente de trabajo luminoso y agradable, mientras que la ubicación céntrica en Sophienblatt asegura una muy buena accesibilidad.
La renta asciende a 10,00 € por m² y ofrece así una relación calidad-precio atractiva para esta ubicación y este tamaño de superficie.
Además, hay varias plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, así como delante y detrás del edificio.
- Conexión de fibra óptica disponible
- Distribución flexible del plano (paredes interiores no portantes)
- Espacios luminosos gracias a grandes ventanales
- Ascensor disponible (acceso con pocas barreras)
- Plazas de aparcamiento para coche opcionales
- Trasteros / superficies de almacén disponibles opcionalmente
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Las superficies comerciales se encuentran en una ubicación de primera categoría en el centro de Kiel, a solo unos minutos a pie de la estación principal. Gracias a la ubicación en el muy frecuentado Sophienblatt, los usuarios se benefician de una gran visibilidad y excelentes posibilidades publicitarias.
La conexión con el transporte público es óptima:
• Paradas de autobús y tren justo delante de la puerta
• Accesibilidad perfecta para clientes y empleados
También en coche existe una excelente conexión:
• Rápido acceso a la A215, A210 y A7
• Proximidad inmediata a la B76*
Para vehículos hay plazas de aparcamiento disponibles en el garaje subterráneo y en el patio interior, una gran ventaja en esta ubicación céntrica.
El entorno ofrece una infraestructura dinámica con gastronomía, comercio minorista y prestadores de servicios, que realzan aún más la ubicación y crean una alta calidad de estancia.
