Published on 21/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Surgery |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 750 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 3250 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Atrakcyjna i wszechstronnie użytkowalna powierzchnia komercyjna w centralnej lokalizacji Kilonii
Na wynajem dostępna jest powierzchnia komercyjna o wielkości ok. 250 m² w absolutnie centralnej lokalizacji przy Sophienblatt 88–90, 24114 Kiel. Lokal znajduje się na 6. piętrze zadbanego budynku i jest wygodnie dostępny windą.
Powierzchnia była ostatnio przez dziesięciolecia z powodzeniem wykorzystywana jako studio tańca i wyróżnia się przede wszystkim przestronną, otwartą strukturą pomieszczeń oraz przyjemnym doświetleniem naturalnym. Dzięki temu idealnie nadaje się do najróżniejszych koncepcji użytkowych, między innymi:
powierzchnie gabinetowe lub usługowe
oferty fitness, jogi lub ruchowe
powierzchnie biurowe lub coworkingowe
sale szkoleniowe i seminaryjne
indywidualne koncepcje po uzgodnieniu
Elastyczny układ umożliwia szybkie i nieskomplikowane dostosowanie do Państwa wymagań, dzięki czemu powierzchnia doskonale nadaje się zarówno dla ugruntowanych firm, jak i nowych koncepcji.
Duże przeszklenia zapewniają jasną i przyjemną atmosferę pracy, a centralna lokalizacja przy Sophienblatt gwarantuje bardzo dobrą dostępność.
Czynsz wynosi 10,00 € za m², oferując tym samym atrakcyjny stosunek ceny do jakości dla tej lokalizacji i tej wielkości powierzchni.
Ponadto dostępnych jest kilka miejsc parkingowych w garażu podziemnym, a także przed i za budynkiem.
- Dostępne przyłącze światłowodowe
- Elastyczny układ pomieszczeń (nienośne ściany wewnętrzne)
- Jasne powierzchnie dzięki dużym frontom okiennym
- Dostępna winda (dostęp bez barier)
- Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych opcjonalnie do wynajęcia
- Pomieszczenia piwniczne / powierzchnie magazynowe opcjonalnie dostępne
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Powierzchnie komercyjne znajdują się w pierwszorzędnej lokalizacji w centrum Kilonii, zaledwie kilka minut spacerem od głównego dworca kolejowego. Dzięki położeniu przy intensywnie uczęszczanym Sophienblatt użytkownicy korzystają z dużej widoczności i doskonałych możliwości reklamowych.
Połączenie z komunikacją publiczną jest optymalne:
• Przystanki autobusowe i kolejowe bezpośrednio przed drzwiami
• Doskonała dostępność dla klientów i pracowników
Również dojazd samochodem jest znakomity:
• Szybkie połączenie z A215, A210 i A7
• Bezpośrednia bliskość B76*
Dla pojazdów dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na dziedzińcu – duża zaleta w tej centralnej lokalizacji.
Otoczenie oferuje dynamiczną infrastrukturę z gastronomią, handlem detalicznym i usługami, które dodatkowo podnoszą atrakcyjność lokalizacji i tworzą wysoką jakość pobytu.
