Bad Wanne und Handtuchtrockner
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad separate Dusche
Einbauküche mit Spülmaschine
Küche mit Kühl-Gefrierschrank
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Flur
Published on 28/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1840 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 2220 € |
| Deposit | 5520€ |
| Price per m² | 16.00 €/m² |
El espacioso apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la planta superior de un edificio de viviendas plurifamiliar con 6 unidades residenciales. El inmueble está situado en una tranquila zona residencial de Markt Schwaben. Construcción de ladrillo de alta calidad con forjados de hormigón in situ y aislamiento térmico integral. Enlucido de cal con pintura interior biológica. El apartamento está libre de barreras y tiene un amplio balcón orientado al suroeste. La demanda energética media es de 49 kWh/m²*a, lo que corresponde a una clase de eficiencia A. El portador de energía primaria es gas natural. El apartamento incluye un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento. En el sótano hay una sala de lavado compartida para una lavadora y una secadora, así como un cuarto de secado independiente.
Alquiler solo a no fumadores.
No se admiten mascotas.
Apartamento de 3 habitaciones muy luminoso situado en la planta superior de un edificio plurifamiliar, distribución espaciosa, equipamiento de alto nivel, cocina-comedor con ventana, cocina empotrada nueva totalmente equipada con lavavajillas, placa vitrocerámica, frigorífico-congelador, amplio salón con acceso al balcón, habitación infantil y amplio dormitorio con acceso al balcón, baño alicatado de suelo a techo, lavabo doble con mueble bajo y cajones, 2 armarios altos, gran toallero calefactado, espejo de pared con iluminación, baño con ventana, gran bañera, equipamiento de alta calidad, suelos de baldosas en todas las estancias, calefacción por suelo radiante, sistema de ventilación descentralizada controlada (impulsión y extracción) con recuperación de calor, persianas eléctricas, gran balcón con solado de baldosas y acristalamiento, trastero en el sótano, sala de lavado y secado en el sótano.
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Market Schwaben, con aprox. 14.000 habitantes, sigue contando entre los municipios más pequeños del este de Múnich. La zona recreativa cercana del bosque de Ebersberg, así como el parque de fauna de Poing, se pueden alcanzar en muy poco tiempo. Puede llegar cómodamente a pie a la estación de S-Bahn Markt Schwaben (S2) en aprox. 10 min. Hasta Múnich se viaja en S-Bahn en aprox. 25 min. y en tren regional en aprox. 15 min. A través de la tangente este del aeropuerto, se puede llegar al aeropuerto Franz Josef Strauß en coche en aprox. 25 min. A través de la A94 está perfectamente conectado con la feria de Múnich, así como con la capital del estado, Múnich. Como municipio en auge, Markt Schwaben cuenta con una amplia área de influencia. En el lugar, que también tiene derecho de mercado, existen todas las instituciones educativas, como guarderías, escuela primaria y secundaria, escuela intermedia y gimnasio, una amplia instalación deportiva, pabellones deportivos y una piscina cubierta con sauna. Markt Schwaben dispone de una infraestructura de primera clase.
En el centro encontrará numerosas tiendas y una gran variedad de excelentes restaurantes. En la zona industrial hay varios supermercados. La atención médica por parte de médicos de todas las especialidades está garantizada. En los alrededores encontrará una gran variedad de rutas ciclistas y senderos que invitan al descanso.
