Bad Wanne und Handtuchtrockner
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad separate Dusche
Einbauküche mit Spülmaschine
Küche mit Kühl-Gefrierschrank
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Flur
Published on 28/05/2026 · Last checked on 28/05/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1840 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 2220 € |
| Deposit | 5520€ |
| Price per m² | 16.00 €/m² |
Die großzügig geplante 3-Zimmerwohnung befindet sich im OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Markt Schwaben. Hochwertige Ziegelbauweise mit Ortbetondecken und Vollwärmeschutz. Kalkputz mit biologischem Innenanstrich. Die Wohnung ist barrierefrei und hat einen großzügigen Südwest-Balkon. Der durchschnittliche Energiebedarf liegt bei 49 kWh/m²*a, was einer Effizienzklasse von A entspricht. Primärenergieträger ist Erdgas. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz. Im Keller sind ein gemeinsamer Waschraum für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie ein separater Trockenraum vorhanden.
Vermietung nur an Nichtraucher.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, großzügige Raumaufteilung, gehobene Ausstattung, Wohnküche mit Fenster, neue voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrierschrank, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer und großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, Bad raumhoch gefliest, Doppel-Waschbecken mit Unterschrank und Auszügen, 2 Hochschränke, großer Handtuchtrockner, Wandspiegel mit Beleuchtung, Bad mit Fenster, große Wanne, hochwertige Ausstattung, Fliesenböden in allen Räumen, Fußbodenheizung, kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage (Be- und Entlüftung) mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollos, großer Balkon mit Fliesenbelag und Verglasung, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum im Keller.
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Markt Schwaben, con ca. 14.000 abitanti, è ancora uno dei comuni più piccoli a est di Monaco. La zona ricreativa dell'Ebersberger Forst e il Wildpark Poing sono raggiungibili in brevissimo tempo. La stazione della S-Bahn Markt Schwaben (S2) è raggiungibile comodamente a piedi in ca. 10 min. A Monaco si arriva con la S-Bahn in ca. 25 min. e con il treno regionale in ca. 15 min. Tramite la tangenziale aeroportuale est si raggiunge in auto l'aeroporto Franz Josef Strauß in ca. 25 min. Tramite la A94 siete ottimamente collegati alla fiera di Monaco e anche al capoluogo Monaco. Markt Schwaben, come comune in crescita, ha un ampio bacino d'utenza. Nel paese, che dispone anche del diritto di mercato, sono presenti tutte le istituzioni scolastiche come asili nido, scuola elementare e media, scuola reale e liceo, un ampio impianto sportivo, palestre e una piscina coperta con sauna. Markt Schwaben dispone di un'infrastruttura di prim'ordine.
Nel centro troverete numerosi negozi e una vasta scelta di ottimi ristoranti. Nella zona industriale sono presenti diversi supermercati. È garantita l'assistenza da parte di medici di tutte le specialità. Nei dintorni troverete numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici che invitano al relax.
