Encantador piso antiguo de 4 habitaciones con jardín y բազմաթիվ extras, cerca de la frontera con Basilea

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Encantador piso antiguo de 4 habitaciones con jardín en Weil am Rhein-Haltingen

Este cuidado piso de 4 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de una antigua construcción con carácter en el apreciado Weil am Rhein-Haltingen. Con una superficie habitable de aprox. 86,67 m², ofrece una distribución bien pensada, estancias luminosas y múltiples posibilidades de diseño individual.

La vivienda dispone de un amplio salón, un comedor independiente, un dormitorio y otra habitación que actualmente se utiliza como despacho y que también es adecuada como habitación infantil, de invitados o dormitorio. La oferta de espacios se completa con una cocina con cocina equipada, un baño con bañera y un aseo de invitados independiente.

Cabe destacar especialmente el jardín perteneciente al piso con caseta, que ofrece espacio adicional y crea posibilidades de uso poco habituales para familias, aficionados a la jardinería o personas que buscan descanso.

Medidas de modernización ya realizadas, como la renovación de las ventanas, garantizan un mayor confort de vivienda. Al mismo tiempo, el piso ofrece potencial para futuras modernizaciones individuales, con las que los futuros propietarios podrán hacer realidad sus propias ideas de vivienda.

Además, el piso incluye dos plazas de aparcamiento para coches, dos trasteros separados y espacio adicional de almacenamiento en el ático.

El inmueble está sujeto a protección de conjunto, preservando así su especial carácter histórico. Esto confiere al edificio un encanto especial, aunque en futuras modificaciones estructurales puedan ser necesarias las correspondientes coordinaciones.

La ubicación en el triángulo fronterizo es uno de los grandes puntos fuertes de este inmueble. Basilea, la frontera suiza, comercios, escuelas, guarderías y el transporte público se encuentran a poca distancia. Por ello, el piso resulta adecuado tanto para propietarios particulares como para trabajadores transfronterizos e inversores.

Las visualizaciones incluidas en el anuncio sirven exclusivamente para ilustrar posibles conceptos de modernización y muestran de forma ejemplar el potencial de algunas estancias. El piso se vende en su estado actual.

Una oportunidad interesante para todos aquellos que buscan una vivienda sólida con jardín, buena ubicación y potencial de desarrollo.

Furnishing

Equipamiento

* Aprox. 86,67 m² de superficie habitable
* 4 habitaciones bien distribuidas
* Cocina equipada incluida
* Baño con bañera
* Aseo de invitados independiente
* Ventanas renovadas
* Jardín propio con caseta
* Dos plazas de aparcamiento para coches
* Dos trasteros separados
* Espacio adicional de almacenamiento en el ático
* Zona residencial tranquila en el barrio de Haltingen
* Buena conexión con Basilea y Suiza
* Inmueble con protección de conjunto y carácter histórico

El piso se encuentra en un estado cuidado y ofrece una base sólida para ideas individuales de modernización y diseño. En especial, la amplia distribución de los espacios, las superficies de uso adicionales y el jardín propio crean una calidad de vida que rara vez se encuentra en pisos en propiedad.

Los techos de madera existentes y la clásica estructura de construcción antigua confieren al piso su encanto especial. Al mismo tiempo, las visualizaciones incluidas en el anuncio muestran de forma ejemplar el potencial que ofrece una redistribución moderna de las estancias.

Gracias a la combinación de carácter de edificio antiguo, jardín, plazas de aparcamiento y la atractiva ubicación en el triángulo fronterizo, el inmueble ofrece perspectivas interesantes tanto para propietarios particulares como para inversores.

Other

Las visitas se realizan con cita previa. Antes de asignar una cita de visita, solicitamos un justificante de financiación o una confirmación actual de financiación de su banco.

Location

Location description

El piso se encuentra en el apreciado barrio de Haltingen de la ciudad de Weil am Rhein, una zona residencial muy solicitada en el triángulo fronterizo de Alemania, Suiza y Francia. La combinación de una vida tranquila, buena infraestructura y la proximidad inmediata a Basilea hace que la ubicación sea especialmente atractiva tanto para propietarios particulares como para viajeros diarios.

Basilea y la frontera suiza se encuentran a pocos minutos. Por ello, la ubicación es ideal para trabajadores transfronterizos que desean aprovechar las ventajas del mercado laboral suizo y, al mismo tiempo, vivir en Alemania.

Los comercios para las necesidades diarias, panaderías, médicos, farmacias, guarderías y escuelas se encuentran en las inmediaciones y, en parte, se puede llegar cómodamente a pie o en bicicleta. También el centro de Weil am Rhein, con más posibilidades de compra y ocio, está a solo unos minutos en coche.

La conexión de transporte es excelente: a través de las carreteras federales y autopistas cercanas se puede llegar rápidamente a Basilea, Lörrach, Friburgo, así como a Suiza y Alsacia. Además, Weil am Rhein cuenta con una buena conexión con el transporte público local.

El entorno ofrece numerosas posibilidades para el ocio. Caminos para pasear y recorrer en bicicleta, zonas de recreo cercanas y la proximidad al Rin garantizan un alto valor de ocio y descanso. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de la oferta cultural y del ambiente internacional de la región de Basilea.

La ubicación combina así una vida tranquila con distancias cortas, una infraestructura excelente y el atractivo especial del triángulo fronterizo.