Published on 24/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 158 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1674 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1964 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 254.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,607.60 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
✨ Descripción del inmueble
Esta casa unifamiliar independiente ofrece una combinación poco común de vivienda amplia, potencial de uso versátil y una parcela excepcionalmente grande.
La casa, construida en 1964 con construcción maciza, se encuentra sobre una parcela de 1.674 m² y dispone de aprox. 158 m² de superficie habitable, ideal para familias, artesanos o compradores con necesidad de espacio.
Un punto destacado especial es el gran granero, que abre múltiples posibilidades de uso, ya sea como taller, espacio de almacenamiento, zona de ocio o para uso comercial.
La propiedad se encuentra en un estado cuidado y ha sido mantenida de forma continua. Ya se han realizado importantes modernizaciones:
🪟 Ventanas (1982)
🔥 Sistema de calefacción (2017, calefacción central de gas)
👉 La casa está disponible de inmediato y puede ocuparse sin demora.
🏠 Equipamiento y distribución
aprox. 158 m² de superficie habitable
6 habitaciones
5 dormitorios
1 baño
2 plantas + sótano completo
Calefacción central de gas (2017)
1 garaje doble + 4 plazas de aparcamiento
Amplia parcela de 1.674 m²
🚜 Características especiales y potencial
✔ Gran granero con múltiples posibilidades de uso
✔ Ideal para artesanos, autónomos o negocios
✔ Amplia parcela con potencial de desarrollo
✔ Ubicación tranquila combinada con buena accesibilidad
✔ Disponible de inmediato – sin contrato de alquiler
📞 Otros
La casa se vende de forma privada y sin comisión.
Una visita exterior es posible en cualquier momento para hacerse una primera impresión.
Las visitas interiores se realizan con cita previa.
Si está realmente interesado, estaremos encantados de recibir su contacto.
📍 Hauptstraße 31, 55483 Heinzenbach
📞 0174 73 96 191
Certificado energético en elaboración
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📍 Ubicación
Heinzenbach se encuentra en el distrito de Rhein-Hunsrück, en Renania-Palatinado, y ofrece una ubicación residencial tranquila y en plena naturaleza, con alta calidad de vida.
La propiedad destaca por su muy buena conexión de transporte en las inmediaciones de la B50, lo que permite llegar rápidamente a las ciudades cercanas y a la autopista.
Esta combinación de vida tranquila y conexión óptima hace que la casa sea especialmente atractiva para quienes viajan diariamente y para familias.
